Charmante villa provençale avec piscine Cabriès

🌿 Grande maison familiale avec piscine & jardin 🌿
10 à 12 voyageurs · 5 chambres · 4 salles de bain · Piscine · Terrain de 5 500 m²

Bienvenue à Cabriès, charmante commune provençale d’environ 10 000 habitants, réputée pour son cadre naturel, son calme et sa situation idéale entre Aix-en-Provence et Marseille.

Cette maison provençale non-fumeur, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 500 m², offre espace, confort et intimité.
Elle est idéale pour des séjours en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et verdoyant.
📍 Situation idéale
✈️ 15 min de l’aéroport de Marignane
🚄 5 min de la gare TGV d’Aix
🛍️ 5 min de la zone commerciale Plan de Campagne
🏛️ 15 min du centre-ville d’Aix-en-Provence
🌆 20 min du centre de Marseille
🏖️ 25 min des plages de Carry-le-Rouet et La Couronne
🌊 45 min de Cassis
⛵ 50 min de Bandol


Maison spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort de chacun, elle offre de nombreux espaces de vie, permettant à chacun de profiter de moments conviviaux tout en conservant son intimité.

🔹 REZ-DE-CHAUSSEE
Grande cuisine ouverte, entièrement équipée
→ Ouverte sur le jardin et la piscine, plein sud, avec table intérieure 12 places
Grand salon avec plusieurs canapés et espaces détente
Espace intérieur polyvalent (jeux, danse, activités)
Suite parentale d’environ 40 m²
Chambre spacieuse
Dressing
Salle de bain privative
Bureau indépendant (12 m²), idéal pour le télétravail au calme
WC invités

🔹 ÉTAGE
Seconde suite parentale (~30 m²)
Chambre avec télévision
Salle d’eau
WC indépendant

Deux grandes chambres (17 à 18 m² chacune)
Salle d’eau commune

Cinquième chambre
2 lits simples (idéale pour enfants)
🛏️ Couchages
4 chambres avec lit double
1 chambre avec 2 lits simples

👉 Capacité totale : 10 à 12 couchages (matelas gonflable de qualité de 2 places dans le salon du haut, idéal pour des ados)

🌊 Grande piscine familiale 14 m x 5 m
Large plage immergée de 3 m (15 à 40 cm de profondeur)
6 transats
🛋️ Espace lounge extérieur entre la maison et la piscine
Canapés + table basse (apéritifs, moments conviviaux)
Terrasse sous tonnelle, ambiance chaleureuse et romantique le soir
Guirlandes lumineuses
Barbecue
Table extérieure 12 places (exposition sud-ouest)
🎯 Terrain de pétanque aux dimensions officielles (4 m x 15 m)
🐔 Poulailler avec poules (Ramassage possible des œufs frais - Participation facultative)

Services inclus :
✔ Jardinier (1 passage hebdomadaire)
✔ Entretien piscine (1 passage hebdomadaire)
✔ Aide ménagère : 3 heures par semaine
✔ Robot tondeuse pour le gazon

🚗 Stationnement
Grand parking privé
Capacité : au moins 6 véhicules

ℹ️ Informations importantes
🚭 Maison strictement non-fumeur (intérieur et extérieur)
❌ Animaux non acceptés
❌ Fêtes, mariages et événements interdits

📅 Location minimum 1 semaine (2 semaines minimum selon périodes)

✨ Une maison provençale idéale à Cabriès (13) pour profiter de la douceur de vivre du Sud, entre mer, ville et nature, dans un cadre spacieux, élégant et parfaitement entretenu.

📩 Pour toute question ou demande complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.