Neuausbau! Familienfreundlich. Hell. Viel Platz. Panoramafenster

Ein verstecktes Juwel am Rande eines der schönsten und authentischsten Abschnitte der deutschen Ostseeküste. Kurz vor der dänischen Grenze befindet sich dieser ausgebaute Dachboden als Teil eines klassischen Fehmarner Bauernhauses. Der Blick schweift durch die XXL Panorama-Fenster entlang malerisch blühender Rapsfelder, über die Küste der Orther Reede und bleibt an dem pittoresken Leuchtturm von Flügge und dem Naturschutzgebiet „Krummsteert-Sulsdorfer Wiek“ an der Süd-Westspitze der Insel - am anderen Ende der Bucht hängen.

Außen atemberaubende Landschaften soweit das Auge reicht genießen, innen eine Perle aus vertrautem Charme antiker und moderner Möbel-Klassiker sowie dem Komfort moderner Wohnkultur erleben. Sie finden eine Mischung aus antikem Mobiliar und Design Klassikern. Skandinavische Designklassiker u.a. aus Teak Holz von Herstellern wie Cado, Aksel Kjersgaard, Finn Juhl, Wegner, PP Möbler, Piet Hein & Bruno Mathsson,...) und neuen Einrichtungsgegenständen ausgestattet (IKEA, Habitat, etc.), sowie antike Klassiker aus der Gründerzeit, dem Jugendstil und den goldenen zwanziger Jahren. Die Etage wurde mit viel Liebe unter Einbeziehung der alten Balken der Dachschrägen großzügig ausgebaut und weitestgehend nach skandinavischem Vorbild in weiß gehalten (weiße Landhaus-Dielen).

Das Platzangebot der Wohnung sucht seinesgleichen. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von über 330 Quadratmetern.

Das Dachgeschoß ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung und ein anliegendes abgeschlossenes Apartment.

Hauptwohnung:
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Riesiges Wohnzimmer mit Panorama Blick: 130qm
Schlafzimmer mit Ostbalkon: 22qm
Große Wohn-Küche mit Zugang zum Ostbalkon: 24qm
Schlafzimmer mit Blick über das Dorf: 17qm
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken: 14qm
Schlafzimmer auf der Empore mit 2 Etagenbetten: 54qm
Schlafzimmer auf der Empore mit einem Doppelbett: 34qm

Anlieger Apartment (ist in diesem Inserat inbegriffen):
Wohnküche: 27qm
Schlafzimmer: 11qm
Duschbad: 5qm

Betten Größen:
Zimmer 1 - Doppelbett: 180X200
Zimmer 2 -Doppelbett: 180 X 200 (Zum Wohnzimmer hin halb offenes Galerie-Zimmer)
Zimmer 3 -Doppelbett: 180X200
Zimmer 4 -Etagenbett 2 X 90X200 und Einzelbett: 70X150
Zimmer 5 -Doppelbett: 180X190 (Zwei zusammenstehende Einzelbetten)
Zimmer 6- Anlieger Apartment Schlafzimmer mit Doppelbett 160 X 200

Kinderbett/Babybett:
Es ist ein neuwertiges Kinder Reisebett
Ein antikes Kinderbett mit neuer Matratze vorhanden.
(Auf Anfrage auch weitere Kinder Reisebetten)

Die große Wohnung ist über eine geräumige Außentreppe zu erreichen. Von der ersten Ebene sind das Voll-Bad, die Küche und zwei der insgesamt fünf Schlafzimmer zu erreichen. Zwei weitere Schlafzimmer sind auf einer Empore gelegen. Das Doppelbett-Zimmer ist über eine gerade geschnittene, in weiß gehaltene Buchenholz-Treppe begehbar und hinter einer Galerie-Brüstung gelegen. Das mit zwei Etagen-Betten ausgestattete Zimmer auf der zweiten Empore ist über eine antike gußeiserne Kontor-Treppe zu erreichen, die gewendelt ist. Mit den Etagenbetten können Sie auf 12 Personen aufstocken.

Das kleine Apartment ist über einen kleinen Zwischenflur zu erreichen und in sich abgeschlossen. Es besitzt ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 180cm breiten Doppelbett und einen Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile, sowie einem Duschbad.

Nutzen Sie den riesigen Balkon um auf den Liegestühlen jeden Sonnenstrahl den die Sonneninsel bietet aufzusaugen und die Sonne in purpur, violett und rosa zu verabschieden. Sonnenuntergänge sind die Spezialität dieser schönen Ferienwohnung. Übrigens: Laut den Statistiken des deutschen Wetteramtes hat Fehmarn wirklich die meisten Sonnenstunden pro Jahr und ist somit die sonnenreichste Insel Deutschlands.

Garten:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten-Abschnitt.
Sonnenbaden, gemütlich mit Freunden Grillen oder als Spielfläche für die Kinder. Der Garten, welcher über eine 2000qm große Fläche mit einem alten Obstbaumbestand verfügt, wird von einem alten eingewachsenen Steinwall umrandet.

Endreinigung:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass in diesem Inserat vermerkt ist, dass wir hier lediglich die Endreinigung anbieten können. Daher muss das Haus grob zur Abreise gereinigt übergeben werden, so dass das Reinigungsteam eine Endreinigung und keine Grundreinigung durchführen kann. Staubsauger, Reinigungsmittel und Material sind im Haus vorhanden. Es sind bei der Anreise aus hygienischen Gründen keine Lebensmittel im Haus vorhanden und sollten von den Gästen nicht zurückgelassen werden. Die Geschirrspüler müssen geleert sein. Es darf kein schmutziges Geschirr in die Schränke gestellt werden.

Bettwäsche und Handtücher:
Auf Anfrage kann ein Wäsche-Service vor Ort vermittelt werden für den wir allerdings keinerlei Gewähr übernehmen:
Die Bettbezüge und Handtücher sind nicht wie in Hotelbetrieben üblich inbegriffen, sondern werden meistens von unseren Gästen selbst mitgebracht. Decken und Kopfkissen sind selbstverständlich ausreichend vorhanden.
Wir verwenden bei den Decken und Kissen deutsche Standardgrößen135X200 und bei den Kissen ist das Standardmaß 80X80.
Kopfkissen und Bettdecken sind mit Daunen und Federn gefüllt. Spezielle Decken für Allergiker stehen nicht zur Verfügung.

Bitte beachten:
Sie mieten das Dachgeschoß auf einer Fläche von über 350 m2. Das Erdgeschoß des Hauses kann hinzu gemietet werden, wodurch sich die Wohnfläche und Personen Anzahl in etwa verdoppelt. Bitte beachten Sie, dass die Fläche im Erdgeschoß separat bei Fewo-Direkt gemietet werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, dass Erdgeschoß voll zu integrieren
oder völlig separat über einen eigenen Eingangsbereich zu nutzen, so dass beide Teile voneinander getrennt zu bewohnen sind.)

Dieses Domizil ist ideal für Familien-Feiern, Hochzeiten, Jubiläen oder Geburtstage. Kleine Tagungen, Symposien oder Workshops sind möglich. Yoga Gruppen finden hier die richtigen Räumlichkeiten.

Wir möchten Sie dennoch bitten, Feierlichkeiten, Hochzeiten oder Parties vorher anzukündigen, da wir von Fall zu Fall mit Ihnen entscheiden möchten, ob Ihr Anliegen zu unserem Haus passt. Feierlichkeiten sind daher nur unter vorherigen Absprache gestattet. Es können etwaige Mehrkosten bei der Organisation und Endreinigung entstehen, die mit dem Vermieter vorher abzusprechen sind.

Thema Energieverbrauch:
Energiekosten sind im Mietpreis inbegriffen. Allerdings liegt der Freibetrag bei €80 für eine Woche und €30 für ein Wochenende.
Dem liegen Erfahrungswerte über einen durchschnittlichen Verbrauch in der Herbst/Winter Saison zu Grunde. Alle Verbräuche, die darüber hinaus gehen, werden zu den ortsüblichen Versorger-Preisen abgerechnet:
Strom: Brutto 42,29 ct /kWh
Gas: Brutto 20,04 ct /kWh
Es geht uns bei dieser Regelung lediglich um einen nachhaltigen Umgang mit den Ressourcen. Die Zähler-Stände werden im Beisein unseres Hausmeisters abgelesen.

Kurtaxe:
Die Kurtaxe ist nicht inklusive .
Dazu registrieren sich unsere Gäste über eine App des Tourismus Service Fehmarn und entrichten die Abgabe direkt in der App.
Bitte laden Sie sich dazu aus Ihrem App Store die WELCMpass App herunter.

Alternativ kann die Kurtaxe in einem der beiden Büros des Tourismus Service Fehmarn entrichtet werden:
Burg auf Fehmarn, Bahnhofstraße 30, 23769 Fehmarn
oder
Zur Strandpromenade 4, 23769 Fehmarn

Ich wünsche Ihnen vorsorglich einen angenehmen Aufenthalt.
Bei Fragen stehen der Hausmeister und ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte zögern Sie daher nicht, uns direkt zu kontaktieren, wenn Sie einmal eine Frage haben oder Ihnen bei ihrem Aufenthalt etwas fehlen sollte.