Bel appartement pour 6 personnes avec piscine, climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Située dans le complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Le Village » à Saint-Raphaël, cette villa de vacances occupe un emplacement privilégié sur un terrain en pente douce au sein d'un quartier résidentiel paisible. Implantée à la périphérie d'Agay, à 2 km du centre-ville et à 900 m de la mer, la propriété s'inscrit dans un vaste parc de 210 hectares offrant un cadre naturel immersif. Le complexe fonctionne en tant qu'environnement sans voiture, garantissant une atmosphère tranquille et conviviale pour les piétons. La villa bénéficie d'accès à 5 piscines communes, disponibles de manière saisonnière du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares constitue le cadre naturel principal du complexe. Les 5 piscines communes sont accessibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants séparée complète ces installations. Le complexe dispose également d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire. Un parcours de golf 9 trous est implanté directement sur le site. Des espaces verts généreusement aménagés et bien entretenus contribuent à créer une atmosphère de détente. L'accès aux appartements s'effectue par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée, et aucun ascenseur n'est présent dans le complexe.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking n'est pas applicable en raison du fonctionnement sans voiture du complexe. Un espace spa est accessible moyennant supplément, ainsi qu'un service de blanchisserie également en supplément. Des services de garde d'enfants sont proposés en supplément. Des installations commerciales sur place et des programmes d'animation saisonniers sont organisés pour les hôtes. La résidence est gardiennée. Un arrêt de bus « Ligne 21 » se situe à 300 m.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m, avec traversée de route requise ; une marina est accessible à 1 km. Un commerce est situé à 500 m de la propriété, tandis qu'une épicerie et un supermarché se trouvent à 6 km. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 500 m. Un court de tennis est disponible à 500 m. La gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires régionales et nationales.

La ville d'Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël se trouve à 9 km et Fréjus à 13 km. Cannes est accessible à 33 km, Saint-Tropez à 50 km et Nice à 76 km.

Le lac Saint-Cassien, bien connu des amateurs de nature, est facilement accessible depuis le complexe. Des sentiers de randonnée parcourent le Massif de l'Estérel, offrant des paysages remarquables et des possibilités d'aventure en plein air tout au long de l'année.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le Village (E1 309) est une maisonette de 39 m² répartie sur 2 étages, accueillant jusqu'à 6 personnes maximum et disposant de 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et confortablement meublé équipé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un téléviseur écran plat, d'une climatisation et d'un ventilateur. Le séjour ouvre directement sur une terrasse orientée sud de 12 m² aménagée avec du mobilier de jardin et offrant une vue panoramique sur la mer et la piscine. Un coin nuit à ce niveau accueille 1 lit superposé composé de 2 couchettes de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur ; cette zone de couchage est située dans un espace ouvert et ne constitue pas une chambre fermée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le premier étage dispose d'une chambre privée avec 1 lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, sa propre unité de climatisation et un accès direct à un balcon orienté sud de 4 m² offrant les mêmes vues panoramiques. Une salle de bains complète avec baignoire et WC complète le premier étage.

Équipements

La kitchenette est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Senseo, disponibles en supplément. La climatisation est installée dans le séjour du rez-de-chaussée et dans la chambre du premier étage ; un ventilateur est également disponible dans le séjour. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. Un fer à repasser est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément.

Informations pratiques

La propriété est strictement réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de l'unité. Un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Une place de parking couverte numérotée 2534, pouvant accueillir 1 véhicule avec une hauteur maximale de 180 cm, est disponible. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.

Cet appartement propose de nombreux services de choix comme un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cet appartement de Saint-Raphaël est non-fumeurs.