Germagnana 12+2, Emma Villas

STRUCTURE DE RÉCEPTION. Cette ancienne ferme, située au milieu des collines toscanes, est située dans la réserve naturelle protégée du même nom et offre un panorama sublime sur des borghi médiévaux uniques tels que San Miniato ou Montopoli Val d'Arno. À son arrivée, le client trouvera une ancienne ferme restaurée avec art et montrant encore les traces des différentes époques et des modifications apportées au fil des siècles. La tour de guet pittoresque du 11ème siècle, toujours intacte, veille comme une sentinelle sur l'intimité de cette propriété. La ferme, entourée d'une pelouse verte, offre des vues uniques et des coins relaxants où vous pourrez apprécier le parfum des fleurs et des herbes, vous laissant des souvenirs indélébiles pour longtemps. Près de la maison, située dans la verdure comme sur une terrasse panoramique, se trouve la piscine aux couleurs douces typiques du tuf calcaire où vous pourrez passer des moments uniques en vous détendant autour d’un cocktail au bord de la piscine ou allongé sur une le soleil toscan. À l'intérieur, vous trouverez de nombreux matériaux typiques de la région, tels que le toit et les plafonds avec poutres apparentes et tuiles en terre cuite, les murs en pierre, les arches en pierre ou en brique rouge et les sols en terre cuite artisanale Les propriétaires ont créé des chambres au goût antique et au confort moderne. La structure, répartie sur trois niveaux, se compose de deux appartements situés au rez-de-chaussée, un au premier étage et une annexe. Il y a des chambres avec air conditionné donnant sur les différentes zones du parc, des espaces de vie élégants, une magnifique cuisine alliant le moderne et l'ancien - un plan de travail en acier inoxydable avec la cheminée d'origine du 19ème siècle, une grande salle à manger et un coin lecture dans la tour, un coin repas extérieur ombragé par de grands parasols, le tout complété par la piscine panoramique. La position stratégique de cette propriété vous permet d’accéder rapidement aux principales destinations touristiques telles que Florence, Pise, Lucques, Montecatini Terme et Sienne, ainsi qu’à la côte tyrrhénienne avec ses célèbres plages dorées de la Versilia et sa perle Forte dei Marmi. La maison est un excellent point de départ pour des balades à vélo ou vous pouvez simplement vous détendre dans le grand jardin avec ses divers espaces aménagés et être en contact avec la nature, profitant de l'atmosphère rurale paresseuse. Pour les amateurs de spa, à environ 50 minutes se trouve Grotta Giusti avec ses bains thermaux souterrains ou Casciana Terme avec sa piscine thermale extérieure. Les amoureux de la plage peuvent profiter de réductions personnalisées à l’établissement balnéaire «Bagno Italia» à Viareggio. Sur demande, vous trouverez divers sentiers de randonnée ou vous pourrez faire de l'équitation aux écuries voisines qui proposent des prix spéciaux à nos clients.
Votre service clientèle Emma Villas est Cristina Desii et vous pouvez la joindre en cas d'urgence ou obtenir des informations complémentaires pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone utiles seront envoyés avec vos documents de réservation.

Enregistrement
de 16h00 à 19h00

Check-out
Dans 10h00

Intérieur
La maison a deux étages. Au rez-de-chaussée, le premier appartement, avec entrée du côté de la ferme, comprend un salon, une chambre double et une salle de bain avec baignoire. Le deuxième appartement est adjacent au premier appartement. Il se compose d'un salon, d'une chambre double avec salle de bain privée avec douche et d'une salle de bain avec baignoire à l'usage des occupants éventuels du canapé-lit. Toujours au rez-de-chaussée (avec accès extérieur ou intérieur depuis le premier étage) se trouve la cuisine commune, la grande salle à manger, une salle de bain et les escaliers intérieurs menant au premier étage avec un coin salon avec coin télé, un Apple PC MAC à la disposition des invités et une table pour les jeux de société. À côté de la pièce à vivre commune se trouve la tour avec une zone de thé et une galerie accessible par un escalier dédié à la lecture ou au yoga / pilates. Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, deux avec salle de bain privée et une avec salle de bain adjacente et deux salons. A quelques mètres du bâtiment principal se trouve une annexe avec un salon communiquant avec une chambre double, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une chambre avec lit queen et salle de bain privée.

parc
En entrant dans le portail automatique et en empruntant le chemin de terre, vous arriverez à Germagnana, entourée d'un jardin de 5000 m² composé d'une pelouse bordée de fleurs, d'herbes, de roses et de plantes typiques du laurier, de grenadiers, d'olives et de cyprès. Dans cette zone se trouve la piscine panoramique avec mobilier et le parking. Sur le côté qui fait face à la piscine se trouve la salle à manger extérieure ombragée par des parasols et servie par un vieux four à bois et un barbecue mobile. Germagnana comprend un potager bio où vous pourrez cueillir des légumes frais et un parc de plus de 40 hectares d'espaces verts comprenant des oliveraies, diverses cultures et des bois, où vous pourrez vous promener en toute sécurité.

Piscine
Depuis la piscine située dans la pelouse verte, vous aurez une vue unique sur les collines typiques de la région. Situé à quelques mètres de la maison, à un niveau inférieur, il peut être atteint par quelques marches. Rectangulaire, bordé de travertin et bordé de PVC couleur sable, il mesure 6 x 12 m et sa profondeur varie de 1 à 1,40 m. Il est doté d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une clôture extérieure non invasive. Autour de la piscine se trouve un sol en pelouse avec chaises longues, parasols et une table avec des chaises. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Animaux domestiques
Oui. € 30,00 par animal et par semaine à payer sur place

Cette villa offre de nombreuses prestations comme une terrasse, des barbecues et un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de San Miniato est non-fumeurs.