Charmantes Rustico nahe Lugano

ED Refnr. 808716

Romantisches Steinhaus im autofreien Tessiner Dorf – Ruhe, Sonne und Natur pur

Entfliehen Sie dem Alltag und geniessen Sie unvergessliche Tage in unserem liebevoll restaurierten Tessiner Steinhaus im charmanten Dorf Bidogno – mitten in der Natur, autofrei und voller ursprünglichem Charme.
Hier erleben Sie das Tessin abseits der touristischen Pfade.

Lage und Umgebung
Unser Haus liegt auf der sonnigen Südostseite des Val Colla auf 800 m ü. M., umgeben von geschützten Edelkastanienwäldern, direkt an den Wander- und Bikerouten des Val Colla. Der historische Dorfkern Case Ferretti und somit auch unser Haus entstand vermutlich zwischen 1750 und 1850 und gehört zu den ältesten erhaltenen Ortsteilen von Bidogno.

- Nur 11 km von Lugano
- 4 km von Tesserete
- Absolut ruhige Lage am Rand des alten Dorfteils „Case Ferretti“
- Kein Autoverkehr im Dorfkern – ideal für Ruhe und Entschleunigung
- Zwei authentische Tessiner Grottos direkt im Ort
- Biobauer mit Käse und Honig
- Kleiner Laden mit Poststelle
- Postautohaltestelle im Dorf

Verkehrsanbindung
Mit dem Auto
- Anreise über die Autobahnausfahrt Rivera/Tesserete (A2)
- Gut ausgebaute Bergstrasse über Tesserete nach Bidogno
- Haus im autofreien Dorfkern, Materialtransport bis ca. 80 m möglich
- Privater Parkplatz (ca. 200 m entfernt)
- Öffentliche Parkplätze im Dorf
- öffentliche Ladstation für Elektroautos

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Bahnhof Lugano → Postauto Linie 461 nach Tesserete (27 Min.)
- Weiter mit Linie 448 Richtung Maglio di Colla bis Bidogno, Bivio per Somazzo (14 Min.)
- Mehrere Verbindungen täglich, auch am Wochenende

Haus und Ausstattung
Dieses traditionelle Tessiner Steinhaus bietet 126 m² Wohnfläche auf drei Etagen – rustikal, gemütlich und modern ausgestattet:

- Steinböden, Granittreppen, Balkendecken – authentisches Tessiner Flair
- Zwei gemütliche Cheminées
- Warmluftölheizung und zwei Elektroboiler
- Kostenloses WLAN (43 MB/s)
- Digital-TV, Digitalradio
- Bücher und Spiele (UNO, Monopoly, Jasskarten, Schach)

Raumaufteilung

Erdgeschoss
- Grosse Wohnküche mit Cheminée und Esstisch
- sep. WC
- Garderobe
Küche
- Frisch renovierte Wohnküche
- Glaskeramikherd
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Alle wichtigen Kochutensilien vorhanden – ideal für gemütliche Kochabende

1. Stock
- Wohnzimmer mit Cheminée und TV
- Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
- Modernisiertes Bad (2021 renoviert) mit Dusche und Waschbecken
- Das Badezimmer ist ein Durchgangszimmer zur Treppe in den zweiten Stock

2. Stock
- Zwei Schlafzimmer mit je 2 Einzelbetten
- Eines der beiden ist ein Durchgangszimmer – ideal für Kinder oder Familien mit engem Bezug
- Gemütliche verglaste Loggia mit Blick über das Dorf und die Bergkette “Denti della Vecchia”

Keller
- Waschmaschine und Tumbler

Parkplatz
Ein Privatparkplatz steht kostenlos zur Verfügung.

Aktivitäten und Freizeit
Die Region bietet eine aussergewöhnliche Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Ruhesuchende:

Wandern und Biken
- Zahlreiche Wanderwege direkt ab dem Haus
- Über 350 km ausgeschilderte Mountainbike-Routen
- Inklusive WM-Strecke 2003
- Mountainbikevermietung in Tesserete

Baden und Erholung
- Freibad in Tesserete mit 50-m-Olympiabecken und Rutschbahn
- Flussbaden im Casserate
- Lido di Lugano
- Lido San Domenico in Lugano/Castgnola

Klettern
- Klettergebiet „Denti della Vecchia“ auf der gegenüberliegenden Talseite
- Ideal für Trad- und Sportklettern

Reiten
- Reitmöglichkeiten in Origlio und Bogno
- Klassisch oder Westernstyle

Kultur und Ausflüge
- Tagesausflüge nach Lugano, Bellinzona, Locarno, Maggiatal, Mailand etc.
- Regionale Märkte und Weingüter

Infrastruktur in Tesserete (4 km)
- Migros, Coop, Denner
- Apotheken, Ärzte, Banken
- Bäckerei, Metzgerei
- Restaurants, Cafés
- Sportzentrum, Tennisplätze, Fitnessangebote

Ideal für
- Ruhesuchende
- Natur- und Sportliebhaber
- Familien und Freundesgruppen
- Langzeitaufenthalte (auf Anfrage mit attraktiven Monatspreisen)

Wichtige Hinweise:
-Kein Balkon und kein Garten vorhanden.
-Das Bad (1. Stock) ist Durchgangszimmer zur Treppe in den 2. Stock
-Ein Schlafzimmer im 2. Stock ist ein Durchgangszimmer ins zweite Schlafzimmer
-Kein direkter Autozugang – Transport bis ca. 80 m ans Haus möglich
-Privater Parkplatz ist 200 m entfernt vom Haus entfernt

Hinweis für Wintergäste
Bitte beachten Sie, dass das Steinhaus in den Winter- und Übergangsmonaten kühl sein kann. Die Warmluftheizung sorgt für angenehme Grundwärme, ersetzt jedoch keine klassische Zentralheizung.

Hinweis für ältere Gäste
Die charmanten Granittreppen im Haus sind steil und schmal.

Basisinformationen:

- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Self Check-in / kontaktlos


Top Merkmale:

- Heizung: teilweise
- Fußbodenheizung: keine
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
Badezimmer 1: - Tageslicht


Kochen/Wohnen:

- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Geschirrtücher
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen


Entertainment:

- Fernseher: TV, Kabel-TV


Für Kinder:

- Gesellschaftsspiele für Kinder


Hauswirtschaft:

- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt


Außenbereich:

- Loggia


Umgebung:

- Aussicht: Berg
- Bars/Clubs/Ausgehen: 11,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m


Besonderheiten:

- Denkmalgeschützt
- Historisches Gebäude



Nebenkosten:
Strom : inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaminholz: mitzubringen
Bettwäsche: 10 CHF einmalig pro Person ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend)
Haustier: 5 CHF pro Tier und Tag ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, optional)
Endreinigung: 120 CHF einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive



Nebenkosten:

- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Kaution: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von (obligatorisch).
- Brennmaterial Kamin: einmalig pro Objekt vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Internet: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 10.81 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 129.73 EUR (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 5.41 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 42 m²
- Entfernung See: 11 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 4 km