Schönes alleinstehendes Ferienhaus für 5 Personen mit privatem Pool, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa "Lusi" liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit eleganten Villen in Dongo, Italien, nur 1,5 km vom Stadtzentrum und etwa 80 Meter vom Ufer des Comer Sees entfernt. Das 2022 erbaute moderne Anwesen verbindet zeitgenössisches Design mit durchdachter Funktionalität. Das vollständig eingezäunte Privatgrundstück erstreckt sich über 600 Quadratmeter gepflegten Rasen und bietet eine sichere und ruhige Umgebung. Die Villa stellt eine hochwertige Unterkunft in einer der malerischsten Seenlandschaften Norditaliens dar.

Außenbereiche

Der eingezäunte Garten ist mit üppigem Rasen bedeckt und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Aktivitäten im Freien. Der eckige Swimmingpool misst 8 x 4 Meter und ist vom 1. Mai bis 1. Oktober verfügbar; er ist mit einem Salzelectrolyse-Reinigungssystem ausgestattet und wird vom Gärtner des Eigentümers gepflegt. Eine Außendusche befindet sich in der Nähe des Poolbereichs. Der überdachte Parkplatz für 2 Fahrzeuge ist in die Grundstückslayout integriert.

Weitere Informationen

Die Villa wurde 2022 erbaut und entspricht modernen Baustandards. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Die Poolwartung wird direkt vom Eigentümer oder Gärtner durchgeführt, sodass die Schwimmanlage in ausgezeichnetem Zustand bleibt. Das Salzelectrolyse-System zur Poolreinigung ist ein zeitgenössischer und umweltschonender Ansatz zur Wasseraufbereitung.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen befindet sich 400 Meter entfernt, eine Bäckerei ist 300 Meter erreichbar, eine Bar liegt 200 Meter vom Anwesen entfernt und ein Restaurant befindet sich etwa 900 Meter entfernt; ein Supermarkt ist 1 km erreichbar. Ein Rasenstand liegt nur 80 Meter vom Anwesen entfernt, während ein Freibad 4,5 km entfernt ist. Eine Bushaltestelle der Linie "C10 Como-Menaggio-Colico" befindet sich 400 Meter vom Haus entfernt und bietet bequeme Verbindungen entlang des Sees; der Bahnhof Colico liegt 19 km entfernt. Ein Fahrradverleih ist 1,6 km vom Anwesen entfernt und ermöglicht es, die Umgebung in gemächlichem Tempo zu erkunden. Eine Surfschule und eine Segelschule befinden sich beide 500 Meter entfernt; ein Sporthafen und eine Marina liegen 1,5 km vom Anwesen entfernt. Ein Kinderspielplatz befindet sich 350 Meter entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz ist 18 km entfernt erreichbar. Der historische Palazzo Gallio in Gravedona sowie die charmanten Seestädte Menaggio, Bellagio und Varenna sind in der Nähe zu besuchen. Das Anwesen eignet sich auch für Ausflüge zu anderen bekannten Gewässern der Region, einschließlich des malerischen Lago di Mezzola. Die Stadt Como liegt etwa 50 km entfernt, während Lugano, gleich hinter der Schweizer Grenze, 42 km erreichbar ist.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 80 m² auf einer Ebene und bietet Platz für bis zu 5 Gäste in 2 Schlafzimmern sowie einem Wohn- und Schlafbereich. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Schlafsofa von 120 cm Breite, einem Esstisch und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse ausgestattet. Das erste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Ausgang zum Garten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über 2 Betten und bietet ebenfalls direkten Gartenzugang. Die Ferienwohnung hat 1 Bad mit Dusche, Bidet und WC. Natursteinböden durchziehen die gesamte Inneneinrichtung.

Ausstattung

Die offene Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung; die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt und wird teilweise durch Solarenergie versorgt. Im Wohnbereich befindet sich ein Satelliten-Flachbildfernseher; zusätzliche Satelliten-Fernsehgeräte sind im Doppelzimmer und im zweiten Schlafzimmer vorhanden. Die teilweise überdachte Terrasse ist mit einem Grill und 2 Liegestühlen ausgestattet. Ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind vorhanden.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 2 Autos in einem überdachten Parkbereich. Ein Kühlsystem, das keine Klimaanlage darstellt, ist saisonal vom 03.06 bis 02.09 verfügbar. Die Objektreferenz lautet IT013090C2COE983ED.

The following might be to be paid extra: Hochstuhl, Kurtaxe.