LUXUS – Villa, Swimmingpool, Whirlpool, Billard von Groom*

Die Groom Conciergerie bietet Ihnen diese außergewöhnliche, 214 m² große Villa in idealer Lage für die Erkundung der Bretagne.

Hochwertige Ausstattung: Innenpool, Sauna, Whirlpool, Billard, riesiger 98-Zoll-HD-Bildschirm, Garten mit Bowlingbahn, 4 Schlafzimmer, hochwertige Bettwäsche, große, voll ausgestattete Küche, Privatparkplatz, Ladestation usw.

Strände und Ria d'Etel weniger als 10 Minuten entfernt, Quiberon, Carnac, Abfahrten nach Groix und Belle-Île-en-Mer 15 Minuten.

Bettwäsche und Handtücher inklusive, Betten bei Ankunft bezogen.

Die Unterkunft
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HAUPTMERKMALE
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★ Außergewöhnliche Villa, hochwertige Ausstattung
★ Beheizter Innenpool, Sauna und Whirlpool
★ 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
★ Ideale Lage, um die Bretagne zu erkunden
★ Riesiger 98-Zoll-HD-Bildschirm
★ Eingezäunter Garten, Terrasse, Bowlingbahn, Grill
★ Billard, Tischtennisplatte, Spiele im Freien
★ Babyausstattung inklusive (Kinderbett, Hochstuhl, Badewanne, Töpfchen)
★ Privatparkplatz und Ladestation
★ Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Weinkeller
★ Neue Bettwäsche – Hotelqualität
★ Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, Betten bei Ankunft bezogen, ohne Aufpreis
★ Personalisierter digitaler Reiseführer für Ihre Unterkunft

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Innenbeschreibung
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Große, neue Villa mit 214 m², bestehend aus:

○ Im Erdgeschoss:

► Eingangshalle mit Abstellraum
► Großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Wasserbereich mit:

• Wohn- und Entspannungsbereich mit Ledersofas, Couchtisch, 98-Zoll-HD-Fernseher und Samsung-Soundbar
• Essbereich mit Tisch und Stühlen für 10 Personen
• Große, moderne und voll ausgestattete offene Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Wasserkocher, Espressomühle, Senseo- und Filterkaffeemaschinen, Toaster, Mikrowelle, Umluftofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Weinkeller, Raclette-Grill, Steingrill, Grill usw.) sowie ein Stehtisch mit Hockern für 4 Personen.

✪ Der Esstisch lässt sich in einen echten Billardtisch verwandeln.

✪ Zugang zum Indoor-Badebereich direkt vom Wohnzimmer aus (Beschreibung siehe unten).

Vom Eingangsbereich aus erreichbar:

► Eine Master-Suite mit einem Queensize-Bett (160 cm) und einem ausfahrbaren HD-Fernseher am Fußende des Bettes. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Haartrockner. Rollläden.

► Eine separate Toilette.

► Ein heller und angenehmer Indoor-Badebereich von 87 m², bestehend aus:

• Ein herrlicher 6 x 3 m großer Innenpool mit 28 °C und 1,5 m tief mit Salzbehandlung.
• Eine echte Holzsauna für 3 Personen
• Eine ebenerdige Dusche
• Eine separate Toilette
• Ein Crosstrainer
• Ein Ruhebereich mit 4 Sesseln und einem Couchtisch

⚠️ Der Zugang zum Pool vom Haus aus ist durch ein Tor mit hohem Griff gesichert und für Kinder unzugänglich. Die Nutzung des Pools erfolgt auf eigene Gefahr.

○ Im ersten Stock:

► Ein Doppelzimmer (neues Queensize-Bett (160 cm)) mit HD-TV, Kleiderschrank, Nachttischen und Lampen. Rollläden.

► Ein Doppelzimmer (neues Queensize-Bett (160 cm)) mit HD-TV, Kleiderschrank, Nachttischen und Lampen. Rollläden.

► Ein Schlafzimmer für 4 Personen mit einem Doppelbett (neues Queensize-Bett (160 cm)) und einem Etagenbett (zwei Einzelbetten (90 cm)) mit HD-TV, Stauraum, Nachttischen und Lampen. Rollläden. Rollstuhlgerecht.

► Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegel und Haartrockner.

► Eine separate Toilette.

✪ Im Haus stehen Ihnen zur Verfügung: Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett, Babyausstattung mit Reisebett (Bettwäsche nicht vorhanden), Hochstuhl, Babybadewanne und Töpfchen.

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Außenbeschreibung
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Die Wohnbereiche und der Poolbereich öffnen sich zu zwei großen Holzterrassen, ergänzt durch einen umzäunten Garten und eine Bowlingbahn.

Eine erste Terrasse verläuft entlang des Wohnbereichs und lädt dazu ein, das schöne Wetter an einem großen Tisch mit Stühlen für 10 Personen zu genießen.

Eine zweite Terrasse vor dem Poolbereich bietet einen echten Whirlpool für 6 Personen, geschützt durch eine Pergola, sowie ein Gartenmöbelset mit 4 Sesseln und einem Couchtisch.

Der Garten mit Rasenfläche begeistert Kinder und Erwachsene gleichermaßen mit seinen Outdoor-Spielmöglichkeiten. (ping Tischtennisplatte, Fußballtor, Bällebad, Molki usw.) oder Liegestühle für ein wohlverdientes Nickerchen.

Ein Grillplatz mit großem Holzkohlegrill und Zubehör steht Ihnen zur Verfügung.

Hinter dem Haus befindet sich ein Pétanque-Platz mit Boule-Spielen für Erwachsene und Kinder, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können.

✪ Im Garten stehen Ihnen Gartenmöbel, 2 große Sonnenschirme, Outdoor-Spiele, Tischtennisplatte, Holzkohlegrill usw. zur Verfügung.

Vor dem Haus bietet ein privater, nicht eingezäunter Hof Platz für vier Fahrzeuge und ein weiteres in der geschlossenen Garage.

Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation (22 kVA, dreiphasig) zur Verfügung. Ein Typ-2-Kabel (32 A, 250 V) befindet sich in der Garage.

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Nachbarschaft & Geschäfte
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Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Geschäfte und ein Supermarkt sind 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum von Erdeven mit Geschäften, Bäckerei, Restaurants, Banken, Tourismusbüro und Apotheke erreichen Sie in 10 Gehminuten.

Ideal gelegen, um schnell die schönsten Orte im Morbihan zu erkunden:

• Strände, Ria d'Etel und Saint Cado sind weniger als 10 Minuten entfernt.
• Die Halbinsel Quiberon, Carnac, Abfahrten zur Insel Groix oder Belle-Île-en-Mer sind weniger als 15 Minuten entfernt.
• La Trinité-sur-Mer und Saint-Philibert sind weniger als 20 Minuten entfernt.
• Vannes und Lorient sind 30 Minuten entfernt.

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Wichtige Informationen
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# Mit Groom fallen keine zusätzlichen Gebühren an: Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, die Betten sind bei der Ankunft bezogen, Kaffee und Tee zum ersten Frühstück sind kostenlos, Reinigungsset wird gestellt, Duschgel usw.
# Streng rauchfreie Unterkunft
# Partys und Abendveranstaltungen sind verboten.
# Eine nicht abgebuchte Kaution in Höhe von 1.200 € per Kreditkartenabdruck ist einige Tage vor Ihrer Ankunft zu hinterlegen. Die Nutzung des Pools und seiner Einrichtungen erfolgt auf Ihre alleinige Verantwortung; die angegebenen Regeln sind einzuhalten.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Respekt gegenüber den Nachbarn ist für einen ruhigen Aufenthalt unerlässlich.

Die Reinigungsgebühren beinhalten die Anfahrt von zwei Mitarbeitern, die vollständige Reinigung des Hauses, die Desinfektion der Toiletten, Badezimmer und des Wasserbereichs, die Inspektion des Poolwassers durch ein Fachunternehmen sowie die Bereitstellung und Wäsche aller Hotelwäsche.

Das Haus muss sauber und ordentlich zurückgegeben werden.

Am Ende Ihres Aufenthalts werden Sie gebeten, Geschirr, Küchenutensilien und Kühlschrank zu reinigen und wegzuräumen.

Bei Missachtung des Rauchverbots, Schäden oder Missachtung der Hausordnung wird die Kaution einbehalten, um eine zusätzliche Reinigung zu finanzieren.

Zusätzliche Reinigungs- und Wäscheservices sind optional verfügbar und in Ihrer Willkommensbroschüre zu bezahlen.

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Aktivitäten in der Nähe
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- Strände: Erdeven ist bekannt für seine langen, feinsandigen, von Dünen gesäumten Strände. Der 10 Autominuten entfernte Strand von Kerhillio lädt zum Schwimmen, Entspannen und für Wassersport ein. Der unberührtere Strand von Kerminihy ist weniger als 10 Minuten entfernt. Der 10 Autominuten entfernte Strand von Kerrouriec eignet sich ideal zum Angeln bei Ebbe und Flut. Die Strände von Plouharnel und Saint-Pierre-Quiberon, 15 Autominuten entfernt, bieten weitere herrliche Strandabschnitte an der Bucht von Quiberon.

- Wassersport: In Kerhillio finden Sie mehrere Schulen für Strandsegeln, Surfen und Kitesurfen. Ob Anfänger oder Fortgeschrittener, Sie können vor Ort Unterricht nehmen oder Ausrüstung ausleihen. In der Nähe, im Ort Étel, können Sie Kajak fahren, paddeln oder eine Bootsfahrt auf der Ria unternehmen.

Im Sommer wird das Baden an vielen Stränden der Bucht von Quiberon überwacht. Unter Aufsicht von Rettungsschwimmern können Sie 7 Tage die Woche sicher schwimmen.

Wandern: Direkt vom Haus aus haben Sie Zugang zu mehreren markierten Wanderwegen, darunter dem GR34, der durch die Dünen von Erdeven führt und entlang der Küste nach Quiberon verläuft. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die Landschaften zwischen Meer, Mooren und Megalithen atemberaubend.

Naturstätten: Die Dünen von Erdeven sind ein außergewöhnliches Naturschutzgebiet. Beobachten Sie eine reiche Flora und Fauna und genießen Sie gleichzeitig einen einzigartigen Blick auf das Meer.

Megalithisches Erbe: Erdeven und seine Umgebung sind reich an prähistorischen Überresten. Entdecken Sie die Menhire von Kerzerho, die Dolmen von Crucuno und die überdachten Gänge von Mane Groh.

Étel und sein Hafen: Nur 10 Autominuten entfernt besticht das charmante Städtchen Étel mit seinem kleinen Hafen, seinem Thunfischmuseum und der berühmten Étel-Bar, einem beeindruckenden Naturphänomen.

Carnac & Quiberon: Erkunden Sie in weniger als 20 Minuten die berühmten Felsformationen von Carnac oder genießen Sie einen Ausflug auf die Halbinsel Quiberon mit ihren wilden Klippen, Stränden und dem lebhaften Zentrum.

Golf von Morbihan & Inseln: Erkunden Sie den Golf von Morbihan für einen Tagesausflug oder fahren Sie von Quiberon aus nach Belle-Île, Houat oder Hoëdic. Während der Saison werden regelmäßige Überfahrten von den Häfen von Étel, Quiberon und Locmariaquer angeboten.

Golf: Für Golfbegeisterte ist der Golfplatz Saint-Laurent einer der renommiertesten der Region.