PropriĂ©taire d'un petit domaine viticole familial exploitĂ© depuis des gĂ©nĂ©rations, nichĂ© Ă deux pas, Annie vous ouvre les portes d'une authentique dĂ©pendance de caractĂšre d'une maison de vigneron du 17Ăšme siĂšcle chargĂ©e d'histoire (liĂ©e jadis Ă un ancien domaine viticole dont subsiste l'Ă©lĂ©gante maison de maĂźtre et son parc voisinant le gĂźte, d'oĂč son nom), soigneusement revisitĂ©e en confortable villĂ©giature, blottie en lisiĂšre immĂ©diat de vignobles Ă l'entrĂ©e du paisible bourg viticole de FuissĂ©, fleuron du cĂ©lĂšbre cru "Pouilly-FuissĂ©". LovĂ© au creux d'un bucolique vallon de vignobles s'Ă©talant Ă perte de vue sous les crĂȘtes boisĂ©es d'un massif forestier en partie protĂ©gĂ© en zone "Natura 2000", ce pittoresque village prĂ©servĂ© pĂ©tri de charme, aux belles demeures typiques parfaitement restaurĂ©es & ravissantes petites ruelles, jouit d'un cadre paysagĂ© vallonnĂ© littĂ©ralement grandiose, alternant pleine nature & viticulture. Somptueux panorama & paysages Ă dĂ©couvrir aux alentours. Site enchanteur, totalement apaisant & reposant. GĂźte de bon confort dotĂ© d'une architecture intĂ©rieure originale & insolite. Chaleureux cachet campagnard mixant une dĂ©paysante ambiance mĂ©diterranĂ©enne & Ă un esprit scandinave zen & trĂšs doux. Beaucoup de charme. Cosy & cocooning. AgrĂ©able terrasse panoramique close de 40mÂČ - exposĂ©e & ombragĂ©e - offrant une belle vue dĂ©gagĂ©e sur le vignoble. Composition : GĂźte dans la maison de la propriĂ©taire (totale indĂ©pendance sans vis-Ă -vis). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Lave-linge en commun dans buanderie partagĂ©e avec propriĂ©taire (accĂšs direct depuis le gĂźte). Rdc : sĂ©jour-cuisine-salon, chambre comprenant un couchage en mezzanine accessible par une Ă©chelle de meunier (lit 1 p. 90x190cm) & une salle d'eau privative (douche/Wc), salle d'eau (douche/Wc). 1er Ă©tage : espace chambre en vaste mezzanine "soupentĂ©e" (lit 2 p. 160x200cm / hauteur en partie infĂ©rieure Ă 1.80m). Terrasse close + parking privĂ©s. Toutes commoditĂ©s 7 km. Golf 16 km. DĂ©cor de carte postal au creux du magnifique vignoble des iconiques crus Pouilly-FuissĂ© & Saint-VĂ©ran ! Authentique dĂ©pendance viticole de caractĂšre du 17Ăšme siĂšcle - empreinte d'histoire & soigneusement restaurĂ©e - blottie en lisiĂšre de vignes Ă deux pas du centre du paisible & charmant village viticole de FuissĂ©, nichĂ© Ă 9 km de MĂącon la plus mĂ©ridionale des citĂ©s de Bourgogne (tout proche de l'intĂ©gralitĂ© des commerces, services & Ă©quipements de loisirs). En pleine campagne mĂąconnaise vallonnĂ© au cĆur d'un cadre paysagĂ© d'exception - en partie classĂ© et protĂ©gĂ© en zone « Natura 2000 » - sublime Ă©crin montueux de bucoliques coteaux de vignobles & douces collines boisĂ©es, prolongeant le somptueux joyau voisin de la Roche de SolutrĂ© dotĂ© du prestigieux label « Grand Site de France » (sis Ă 4.5 km) & le cĂ©lĂšbre « Val Lamartinien » tout proche (vignoble rĂ©putĂ© du nom de l'illustre hĂŽte des lieux). IdĂ©alement situĂ© sur les tracĂ©s du GR76 (Saint-Jacques-de-Compostelle), de la route des vins, du circuit des Ă©glises romanes, d'un itinĂ©raire VTT rĂ©fĂ©rencĂ© & d'un sentier pĂ©destre balisĂ© en « balade verte » (nombreux autres chemins de mĂȘme type serpentant entre vignes & pleine nature Ă dĂ©couvrir aux alentours), Ă 3.5 km de la voie verte, 10.5 km de la vĂ©loroute EuroVĂ©lo17 longeant la SaĂŽne & 12 km du port de plaisance de MĂącon. Localisation ultra privilĂ©giĂ© Ă la toute pointe sud de la Bourgogne, dominant la vallĂ©e de la SaĂŽne aux confins du MĂąconnais & des monts du Haut Beaujolais, Ă la croisĂ©e du RhĂŽne & de l'Ain, du MĂąconnais, du Beaujolais, du Clunisois-Tournugeois (labellisĂ© « Pays d'art et d'Histoire ») & de la Bresse de l'Ain. Emplacement de choix pour aisĂ©ment rayonner (A6 & connexion RCEA Ă 6 km) : Ă 5 km de la Gare TGV MĂącon LochĂ©, 16 km du parc animalier de Touroparc Zoo, 25 km de l'illustre citĂ© abbaye de Cluny, 40 km de Villefranche-sur-SaĂŽne, 44 km de Tournus, 47 km de Bourg-en-Bresse, 55 km de Charolles & 58 km de la Clayette. Le parfait nid douillet pour tous les amateurs de vin & de nature, dans le cadre d'une ressourçante pause touristique en amoureux comme pour un sĂ©jour d'affaires !