Maison de vacances privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse, animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Cassy, à Lanton en France, la villa « Villa des écureuils » est une maison de vacances élégamment aménagée offrant une retraite raffinée et tranquille. La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 800 m² et est entourée d'un jardin bien entretenu avec des pelouses généreuses et des arbres matures. La piscine extérieure mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 15 mai au 31 octobre.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire privée est encadrée par des aménagements soigneusement entretenus et offre un espace isolé pour la détente pendant les mois chauds. Un pool house est à disposition, complété par une douche extérieure à proximité. La terrasse spacieuse est meublée de mobilier de jardin et constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin clôturé et vaste, avec sa pelouse bien entretenue et ses arbres établis, offre un espace généreux pour les activités extérieures tout en préservant l'intimité de la propriété.

Informations pratiques

La piscine est équipée d'un escalier intérieur et d'un système d'alarme dédié. Une connexion Wi-Fi est disponible à la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures ; un parking public supplémentaire est disponible le long de la route. Une salle de rangement dédiée aux vélos est disponible dans la maison.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 1,2 km de la propriété ; un supermarché est accessible à 3 km. L'arrêt de bus « Les Fougères » est à 290 m. La plage de sable « Plage de Cassy (Bassin) » et la mer sont à 1,5 km ; un port de sports nautiques se situe également à 1,5 km. Un parcours de golf 9 trous est à 2 km ; un centre équestre est accessible à 10 km. La Plage océane du Grand Crohot se trouve à 20 km ; Le Cap Ferret est à 35 km ; la ville d'Arcachon est accessible à 35 km. La villa est située à 3 km du centre de Lanton et à 4,5 km du centre d'Andernos-les-Bains. Bordeaux, réputée pour ses offres culturelles et gastronomiques, est à 45 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 180 m² comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bains. L'ensemble a été entièrement rénové en 2023.

Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour-salle à manger de 85 m² avec baie vitrée panoramique, table de repas généreuse et téléviseur écran plat, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Deux chambres de 15 m² chacune sont équipées d'un lit français 160 × 200 cm, d'un lavabo, d'une douche privative et d'une climatisation individuelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé complète ce niveau.

Le premier étage propose 3 chambres supplémentaires de 11 m² chacune, meublées d'un lit français 160 × 200 cm et d'une climatisation individuelle. Une salle de bains commune avec douche, double lavabo et WC séparé dessert cet étage.

Équipements

La climatisation individuelle équipe les 5 chambres et le séjour ; le chauffage par air forcé assure le confort en période froide. La cuisine dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La terrasse, meublée de mobilier de jardin et de 6 transats, dispose d'un barbecue. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un maximum d'1 chien est accepté.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 3322900028292. Le logement est strictement non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).