Istriensonne - 0005 Neubau-Villa Maristra - Topmodern - Medulin-Sisan

Top-moderne Villa - Baujahr 2021 Maristra ist eine topmoderne Neubau Villa – BJ 2021 - mit eigenem Pool, Grill und Kinderspielplatz auf einem komplett geschlossenem Grundstück mit viel Privatsphäre! Der große, helle Wohnraum bietet Poolblick und eine tolle Ausstattung! Jedes Schlafzimmer ist mit eigenem Badezimmer und Klimaanlage ausgestattet, das 3. Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten, die auf Wunsch zu einem Doppelbett zusammengestellt werden. Jugendgruppen sind nicht erlaubt! Villa Maristra liegt in Sisan, einem Vorort von Pula - nur ca. 6 km (10 Min*) von Pula entfernt. Der beliebte Badeort Medulin mit seinen für Kinder sehr gut geeigneten Stränden und vielen Attraktionen ist 4 km (6 Min*) entfernt. Zum Sandstrand Bjeca in Medulin (6,2 km) haben Sie nur 11 Min* mit dem Auto. Zu den Stränden des Nachbarortes Liznjan sind es knapp 5 km (ca. 8 Min*). Der nächstgelegene Strand in Sisan mit vielen kleinen bezaubernden Badebuchten liegt nur 3,6 km entfernt – jedoch erreichen Sie diesen abgelegenen Strand nur über einen ungeteerten „Holperweg“. Hier muss man „auf die Felgen aufpassen…“ und braucht daher ca. 13 Min*. Es lohnt sich aber, diese bezaubernden, abgelegenen Buchten zu besuchen! Darüber hinaus finden Sie viele weitere Strände in der Umgebung von Pula und Medulin – bitte informieren Sie sich auf unserer Seite istriensonne >„Strände“!
*Min und km lt. Internet = mit dem Auto. (NICHT Luftlinie, so wie das oft auf anderen Webseiten angegeben ist).

INNEN:
SAT-TV, TV mit Flachbildschirm, Safe, 4 Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in allen Schlafräumen), Haartrockner, Waschmaschine, Bettwäsche, Bügeleisen, kostenfreies Baby-Reisebett und Kinder-Hochstuhl auf Anfrage
WOHN-ESSRAUM mit Küche:
Mit Terrasse, Fliesen
KÜCHE:
Große Kühl-Gefrierkombi, 4-Platten-Cerankochfeld, Backofen, Toaster, Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Kaffeemaschine …
2 ABSTELLRÄUME:
Großer Abstellraum mit Waschmaschine, Wäscheständer, Staubsauger, Babybett. Dort haben Sie Platz, um z.B. Ihre Koffer abzustellen.
Kleiner Abstellraum im I.Stock.
HANDTÜCHER:
1 Duschtusch + 2 Handtücher + 1 Pooltuch pro Gast werden zur Verfügung gestellt und können während des Aufenthalts selbst gewaschen werden

Beschreibung der Schlafzimmer:
SCHLAFZIMMER 1 mit Badezimmer:
Doppelbett: 200x180 , Fliesen, Balkon, Klimaanlage
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
SCHLAFZIMMER 2 mit Badezimmer:
Doppelbett: 200x180 , Fliesen, Balkon, Klimaanlage
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
SCHLAFZIMMER 3 mit Badezimmer:
getrennte Betten: 2x 200x90 können zusammen- oder auseinander gestellt werden, Fliesen, Balkon, Klimaanlage
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC

Beschreibung der Badezimmer:
4 BADEZIMMER:
3x Bad mit ebenerdiger Dusche und WC – jeweils im Schlafzimmer
1x Bad mit ebenerdiger Dusche und WC im Erdgeschoss

Beschreibung des Aussenbereichs:
AUSSEN/POOL:
Komplett abgegrenztes Grundstück mit privatem Pool 7x4 m, Beckentiefe: 1,50 m, Außendusche, Sonnenterrasse, Gartenmöbel, kostenfreie Sonnenschirme und Liegestühle, 3 Parkplätze, großer Grill (mobil – Gas), großes elektrisches Tor an der Einfahrt.
Poolnutzung vom 01.05. - 30.10. möglich, Änderungen unter Vorbehalt
GARAGE:
Kicker, Dart
Überdachte DACHTERRASSE:
Private Dachterrasse mit Holztisch und 2 Holzbänken
Überdachter Sitzbereich am Pool

SONNENTERRASSE am Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen
Privater Kinderspielplatz mit Rusche
2x Holztisch mit Holzbänken für gemütliche Grillabende – 1x am Pool und 1x auf der Dachterrasse
Rasenfläche mit Olivenbäumen hinter dem Ferienhaus
BALKON:
Langer Penthouse-Balkon im I.Stock – Zugang von allen Schlafzimmern – Poolblick
PARKEN:
3 Parkplätze auf dem Grundstück, Stellplätze am Weg neben dem Haus
Müll: 3 Mülltonnen auf dem Grundstück (Mülltrennung)

Hausregeln/Preisinfo:
INKLUSIVE Endreinigung
INKLUSIVE Internetzugang WLAN
INKLUSIVE 4 Klimaanlagen
INKLUSIVE Baby-Reisebett
INKLUSIVE Kinder-Hochstuhl
INKLUSIVE 3 Parkplätze
INKLUSIVE Bettwäsche
INKLUSIVE Handtücher (1 Duschtuch, 2 Handtücher, 1 Pooltuch /Person)
INKLUSIVE NK (Strom, Gas, Wasser - im normalen Bereich)
Kaution: 400€ (bar bei Anreise, bei Abreise zurück)
ACHTUNG:: Jugendgruppen sind nicht erlaubt!

Für Gäste verfügt diese Villa über Grillmöglichkeiten, einen Garten und eine Wäscherei. Die Rezeption ist rund um die Uhr geöffnet.

Diese Villa in Ližnjan gestattet das Rauchen in gekennzeichneten Bereichen.