ĂlĂ©gante authentique ferme bourguignonne de caractĂšre de de 1876 - dotĂ©e d'une traditionnelle « galerie mĂąconnaise » - parfaitement restaurĂ©e avec soins. Charmant petit hameau typique lovĂ© au sein d'un bucolique vallon champĂȘtre & viticole, au cĆur mĂȘme des magnifiques vignobles du haut MĂąconnais. Splendide cadre paysagĂ©, alternant vastes coteaux de vignes, prairies & collines boisĂ©es, Ă 2.5 km du pittoresque bourg viticole & commerçant de Lugny (nombreux commerces & services). Blottie au pied de la montagne du ChĂąteau au creux d'un cirque vallonnĂ© de toute beautĂ©, ce ravissant village dispose d'un riche patrimoine (chapelle romane du XIIe Ă deux pas du gĂźte, maisons de vignerons traditionnelles, demeures bourgeoises, vestige d'un chĂąteau du XIVe, lavoirsâŠ), d'un parc accrobranche rĂ©putĂ© et profite d'un remarquable site naturel protĂ©gĂ© d'une centaine d'hectares (nombreux chemins de randonnĂ©es de pleine nature) offrant un exceptionnel belvĂ©dĂšre panoramique sur les vignobles, la vallĂ©e de la SaĂŽne, la Bresse jusqu'aux Monts du Jura. Spacieux gĂźte de bon confort. Cachet campagnard Ă la dĂ©paysante ambiance « vintage ». Large terrasse en gravier complĂ©tĂ©e par un agrĂ©able jardinet privatif dotĂ© d'un second espace repas/dĂ©tente Ă l'ombre d'un Ă©rable. Vaste propriĂ©tĂ© soignĂ©e de 4000mÂČ, fleurie, vĂ©gĂ©talisĂ©e & arborĂ©e (cerisiers, mirabelliers, pommiers, figuier, cognassier⊠/ cueillette possible), parfaite aire de jeux pour les enfants, dotĂ©e d'un poulailler (la promesse d'Ćufs frais !) & d'une belle piscine chauffĂ©e (7x4m) avec vaste terrasse abritĂ©e. Composition : GĂźte dans maison des propriĂ©taires (indĂ©pendance totale). Wifi. Chauffage central gaz. Rdc : sĂ©jour-cuisine-salon (canapĂ© convertible 2 p. 140x190cm en appoint), Wc indĂ©pendant. 1er Ă©tage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau. Terrasse + jardinet + parking privatifs. Terrain commun (4000mÂČ). Piscine chauffĂ©e (7x4m) + terrasse couverte en commun. Local vĂ©los. CommoditĂ©s 2.5 km. ĂlĂ©gante ferme bourguignonne de caractĂšre de 1876 soigneusement restaurĂ©e - disposant d'une belle piscine chauffĂ©e (7x4m) en commun avec les propriĂ©taires - sise sur une vaste propriĂ©tĂ© soignĂ©e de 4000mÂČ. Charmant petit hameau typique blotti au cĆur mĂȘme des vignobles du Haut MĂąconnais Ă 2.5 km du pittoresque bourg viticole & commerçant de Lugny Ă©tape obligĂ©e sur la route des vins du MĂąconnais Beaujolais - la « petite capitale du Haut-MĂąconnais » dotĂ©e de son propre AOC « MĂącon Lugny » & de la premiĂšre cave productrice des vins de Bourgogne - et 12 km de la charmante citĂ© commerçante de Tournus & son site abbatial de renommĂ©e mondiale (toutes commoditĂ©s sur place). En plein cĆur du massif prĂ©servĂ© de sud Bourgogne, au creux de magnifiques cadres paysagĂ©s, alliant nature et ruralitĂ©, entre coteaux de vignobles, prairies et collines boisĂ©es. Emplacement de choix sur les tracĂ©s de la route des vins, du circuit des Ă©glises romanes, de plusieurs itinĂ©raires VTT rĂ©fĂ©rencĂ©s dont le Grand Tour du Massif Sud Bourgogne (GTM) & d'un superbe sentier pĂ©destre panoramique balisĂ© en « balade verte » cheminant entre vignobles et pleine nature (nombreux autres chemins de randonnĂ©es & belvĂ©dĂšres panoramiques Ă dĂ©couvrir aux alentours), Ă 3.5 km d'une boucle vĂ©los « coup de cĆur » rĂ©fĂ©rencĂ©e de 42 kms et 8 km de la voie verte (longeant la SaĂŽne). Situation particuliĂšrement privilĂ©giĂ©e Ă la croisĂ©e du MĂąconnais & du Tournugeois-Clunisois (labellisĂ© « Pays d'Art et d'Histoire »), non loin du Chalonnais, du Beaujolais (cĂ©lĂšbres vignobles & route des vins Ă dĂ©couvrir), de la Bresse de l'Ain & de la Bresse Bourguignonne (territoires tous riches d'un patrimoine littĂ©ralement exceptionnel, de sublimes paysages et de cultures gastronomique renommĂ©es). Parfaite adresse pour rayonner : Ă 6.5 km de la citĂ© mĂ©diĂ©vale de Brancion, 22 km de l'illustre citĂ© abbaye de Cluny, 24 km de MĂącon (Gare TGV MĂącon LochĂ© Ă 26 km), 29 km du somptueux joyau paysager de la Roche de SolutrĂ© labellisĂ© « Grand Site de France », 39 km de Chalon-sur-SaĂŽne (labellisĂ©e « Ville d'Art et d'Histoire »), 39 km de Louhans et 58 km de Charolles. IdĂ©al pour un sĂ©jour mixant nature & culture avec le lĂ©zardage autour de la piscine en bonus !