ĂlĂ©gante authentique ferme bourguignonne de caractĂšre de de 1876 - dotĂ©e d'une traditionnelle « galerie mĂąconnaise » - parfaitement restaurĂ©e avec soins. Charmant petit hameau typique lovĂ© au sein d'un bucolique vallon champĂȘtre & viticole, au cĆur mĂȘme des magnifiques vignobles du haut MĂąconnais. Splendide cadre paysagĂ©, alternant vastes coteaux de vignes, prairies & collines boisĂ©es, Ă 2.5 km du pittoresque bourg viticole & commerçant de Lugny (nombreux commerces & services). Blottie au pied de la montagne du ChĂąteau au creux d'un cirque vallonnĂ© de toute beautĂ©, ce ravissant village dispose d'un riche patrimoine (chapelle romane du XIIe Ă deux pas du gĂźte, maisons de vignerons traditionnelles, demeures bourgeoises, vestige d'un chĂąteau du XIVe, lavoirsâŠ), d'un parc accrobranche rĂ©putĂ© et profite d'un remarquable site naturel protĂ©gĂ© d'une centaine d'hectares (nombreux chemins de randonnĂ©es de pleine nature) offrant un exceptionnel belvĂ©dĂšre panoramique sur les vignobles, la vallĂ©e de la SaĂŽne, la Bresse jusqu'aux Monts du Jura. Spacieux gĂźte de bon confort. Cachet campagnard Ă la dĂ©paysante ambiance « vintage ». Large terrasse en gravier complĂ©tĂ©e par un agrĂ©able jardinet privatif dotĂ© d'un second espace repas/dĂ©tente Ă l'ombre d'un Ă©rable. Vaste propriĂ©tĂ© soignĂ©e de 4000mÂČ, fleurie, vĂ©gĂ©talisĂ©e & arborĂ©e (cerisiers, mirabelliers, pommiers, figuier, cognassier⊠/ cueillette possible), parfaite aire de jeux pour les enfants, dotĂ©e d'un poulailler (la promesse d'Ćufs frais !) & d'une belle piscine chauffĂ©e (7x4m) avec vaste terrasse abritĂ©e. Composition : GĂźte dans maison des propriĂ©taires (indĂ©pendance totale). Wifi. Chauffage central gaz. Rdc : sĂ©jour-cuisine-salon (canapĂ© convertible 2 p. 140x190cm en appoint), Wc indĂ©pendant. 1er Ă©tage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau. Terrasse + jardinet + parking privatifs. Terrain commun (4000mÂČ). Piscine chauffĂ©e (7x4m) + terrasse couverte en commun. Local vĂ©los. CommoditĂ©s 2.5 km.