Ferienhaus Patti für 1 - 8 Personen mit 4 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 482652

Villa Maria ist ein schönes Landhaus in den Hügeln um Patti, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit Blick auf die Äolischen Inseln. Sie befindet sich in kurzer Entfernung zum Meer (7 km), in einem der schönsten Abschnitte der tyrrhenischen Küste Siziliens, wo sich Strände und Buchten mit Klippen abwechseln, nur wenige Minuten vom Naturschutzgebiet Marinello mit seinen eindrucksvollen kleinen Seen und von den archäologischen Ausgrabungen des antiken Tyndaris mit seinem berühmten griechischen Theater entfernt. Die Nähe zur Autobahn (6 km) macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in ganz Sizilien, insbesondere zum Naturpark Nebrodi, nach Cefalù, Taormina, zu den Äolischen Inseln (im Sommer gibt es eine direkte Verbindung vom Hafen von Patti), zum Ätna und zu den Alcantara-Schluchten, um nur einige zu nennen. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit Pergola, gepflastert und ausgestattet für entspannende Mahlzeiten im Freien (Gartenmöbel, Grill und Holzofen). Rundherum befindet sich ein schöner, gepflegter Garten mit einer reichen Vegetation von Olivenbäumen und anderen typischen Pflanzen der Region. Die gemütlichen, gut aufgeteilten Innenräume sind geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet. Überdachter Parkplatz für drei Autos vor dem Haus. Klimaanlage mit Wärmepumpen. Kinderbett auf Anfrage.

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2.00; Grundstücksfläche: 600.00 qm; Renovierungsjahr: 2018.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 8,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Meer: 8,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 16.09.2024 bis 14.06.2025 , wird berechnet von 1 bis zu 5 Tag, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 15.06.2025 bis 15.09.2025 , wird berechnet von 1 bis zu 5 Tag, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 16.09.2025 bis 14.06.2026 , wird berechnet von 1 bis zu 5 Tag, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 600 m²