Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in ruhiger Lage auf einem parkähnlichen Grundstück, nur 8 km von der bezaubernder Altstadt von Siracusa entfernt, Die nächste Sandbucht ist nur 100 m Luftlinie entfernt (ca. 300 m zu Fuß).
Zur Ausstattung gehören ein eigener Tennisplatz (mit Flutlicht und Tennisschlägern), eine große Wiese und ein privater Pool zur Alleinnutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, eine Waschküche mit Waschmaschine, das Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 klimatisierte Schlafzimmer (Heiz- und Kühlfunktion), 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und eine Terrasse.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss steht ausschließlich bei einer Belegung von 8 Personen zur Verfügung. Bei einer Belegung bis zu 7 Personen wird ein zusätzliches Einzelbett in einem der Schlafzimmer im Obergeschoss oder im Wohnraum bereitgestellt.