Wunderbares alleinstehendes Ferienhaus für 3 Leute mit privatem Pool, W-LAN und TV

Zusammenfassung der Unterkunft

Casa Maria ist ein charmantes, halbfrestehendes Ferienhaus im ruhigen Weiler Spert in Farra d'Alpago, Italien, gelegen auf 923 Metern Höhe. Das charaktervolle zweistöckige Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 2023 behutsam renoviert, wobei historischer Charakter mit modernem Komfort verbunden wurde. Das Anwesen befindet sich in einem stillen Wohngebiet etwa 6 Kilometer vom Zentrum von Alpago entfernt und bietet einen friedlichen Rückzugsort inmitten der natürlichen Schönheit der Ausläufer der Italienischen Dolomiten. Zur Ausstattung gehören ein privater Garten mit gepflegtem Rasen sowie Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen wie einer Sauna und einem Entspannungsraum.

Außenbereiche

Der private Garten von Casa Maria ist ein einladender Außenbereich mit üppigem Rasen, der ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Der Garten ist nicht eingezäunt und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Verbindung zur umgebenden Landschaft. Der beheizte Swimmingpool misst 2 x 3 Meter bei einer Tiefe von 120 Zentimetern und ist das ganze Jahr über verfügbar; er wird regelmäßig vom Eigentümer und Gärtner gepflegt. Gartenmöbel sind vorhanden, und ein Barbecue steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung.

Weitere Informationen

Casa Maria ist ein halbfrestehendes Anwesen auf 2 Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung für Wärme und Komfort in den kühleren Bergmonaten. Zur Ausstattung gehören eine Sauna und ein Entspannungsraum, ein separater Abstellraum für Fahrräder und ein weiterer Abstellraum für Skier. Ein Auto wird für die Fortbewegung in der Gegend empfohlen. Das Ausladen und Einladen von Gepäck ist direkt am Ferienhaus möglich. WLAN ist während des Aufenthalts verfügbar; ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Supermarkt befindet sich nur 100 Meter entfernt, ein Restaurant und eine Bushaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kinderspielplatz liegt 100 Meter vom Anwesen entfernt. Wanderbegeisterte finden in der Nähe verschiedene bekannte Wanderwege, darunter Monte e Rifugio Dolada, Rifugio Vallorch, Bus de la Lum – Villaggio di Vallorch und Casera dei Pez – Malga Mezzomiglio. Ein Reitstall befindet sich 2 Kilometer entfernt, während ein 18-Loch-Golfplatz 8 Kilometer erreichbar ist. Der malerische Lago di Santa Croce liegt 6 Kilometer vom Anwesen entfernt und bietet schöne Seenlandschaft und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Stadt Belluno ist 25 Kilometer entfernt, die renommierte Weinregion Valdobbiadene DOCG etwa 50 Kilometer. Treviso ist etwa 69 Kilometer erreichbar, Venedig ungefähr 99 Kilometer entfernt. Für Wintersportler sind die bekannten Skigebiete Alleghe und Cortina d'Ampezzo innerhalb von 71 beziehungsweise 77 Kilometern erreichbar.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 72 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 3 Gäste in 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Das Haus wurde 2023 vollständig renoviert und verfügt über teilweise schräge Decken sowie moderne und stilvolle Einrichtung.

Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Essbereich das Herzstück der Unterkunft. Dieser Bereich ist mit einem Kamin mit offenem Herd, einem Esstisch und einem Fernseher ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Die Kitchenette ist vollständig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das Bad auf dieser Ebene verfügt über eine Dusche, ein Bidet und ein WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafbereiche. Der erste ist ein offener Schlafbereich mit Doppelbett und eigenem Satellitenfernsehen. Der zweite ist ein kleinerer offener Raum ohne Fenster, ausgestattet mit 1 Schlafsofa für einen dritten Gast. Das gesamte Haus ist mit Parkettböden ausgelegt.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, einen Ofen, 4 Induktionskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine; Caffitaly-Smart-Kapseln werden kostenlos bereitgestellt. Die Heizung wird durch eine Solaranlage mit Fußbodenheizung gewährleistet; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich ein Fernseher, im oberen Schlafbereich ein Satellitenfernsehen. Der Kamin mit offenem Herd im Wohn- und Essbereich wird mit kostenlosem Brennholz versorgt. Eine Grillanlage steht für die Nutzung des Gartens zur Verfügung. Wi-Fi-Verbindung, ein Haartrockner und ein Babybett für Kinder bis 3 Jahre sind vorhanden.

Weitere Informationen

Registrierungscode: IT025072C2AKKONBXU. Das Haus ist Nichtraucherobjekt. Ein privater Eingang ist vorhanden. Ein Feuerlöscher befindet sich auf dem Grundstück.

The following might be to be paid extra: Kurtaxe.