Merveilleuse maison de vacances privée avec WIFI, piscine privée, TV, patio et animaux admis

Maison de campagne "Podere Ritali", de 2 étages. Location composée d'un bâtiment principal et d'une annexe, à 7 km du centre de Civitella, à 3 km du centre de Ponticino, situation isolée. A usage privé: terrain, jardin (pas clôturé), jardin naturel, champ, pré, piscine cloturée (18 x 8 m, profondeur 130 - 150 cm, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 30.Sep.). Douche extérieure, terrasse. Infrastructures de la Maison: ping-pong, baby foot, lave-linge (en sus). Service boulangerie et service boissons. Sur demande possibilité d'achat avant l'arrivée. Accès en voiture par un chemin raide (200 m chemin non goudronné). Place de parking sur le terrain. Magasins 3 km, supermarché 3 km, bar 3 km, arrêt de bus 3 km, gare ferroviaire "Ponticino - Arezzo" 20 km, plage de sable "Castiglione della Pescaia" 145 km. Centre équestre 2 km. Attractions à proximité: Arezzo 15 km, Siena 55 km, Firenze 60 km, Equestriian Center Arezzo 15 km. Veuillez noter: voiture recommandée. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de plus de 330 m², offrant 11 chambres, 10 salles de bains et une capacité maximale de 25 personnes. L'ameublement rustique confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour central, une cuisine ouverte équipée d'un mini-four, d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec table de salle à manger et accès direct au jardin. Ce niveau accueille 5 chambres : une avec lit à la française de 160 cm, une avec lit double de 160 cm dotée d'une douche et WC attenants, ainsi que 3 autres chambres. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 salles de bains avec baignoire, bidet et WC, et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Le premier étage offre un séjour-chambre spacieux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au balcon. Ce niveau contient 4 chambres : une avec lit à la française de 160 cm, une avec lit double de 160 cm, une avec 2 lits simples de 80 cm chacun, ainsi qu'une quatrième chambre. Une deuxième cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et de 4 plaques de cuisson au gaz, avec table de salle à manger, dessert ce niveau. Le premier étage est pourvu de 2 salles de bains avec baignoire, bidet et WC, et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un mini-four, d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; la deuxième cuisine au premier étage est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et de 4 plaques de cuisson au gaz. Le chauffage au gaz assure le confort durant les périodes froides ; une machine à laver est disponible pour les séjours prolongés. Le séjour du rez-de-chaussée est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une télévision satellite, d'un système hi-fi et d'un lecteur DVD ; le séjour du premier étage dispose également d'une télévision satellite et d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite. La propriété comprend une terrasse privée de 70 m², un balcon couvert et une terrasse aménagée avec transats et barbecue. Un maximum de 2 chiens ou animaux de compagnie est autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La maison est divisée en 2 sections distinctes sans porte de communication interne. L'annexe ne sera pas disponible lorsque le nombre de personnes présentes sera inférieur à la capacité maximale. Un parking réservé sur place permet de stationner jusqu'à 5 voitures directement à la maison. La propriété est non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit supplémentaire.

Cette villa offre de nombreuses prestations comme une terrasse, des barbecues et un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Civitella in Val di Chiana est non-fumeurs.