Confortable appartement pour 6 personnes avec piscine, WIFI, climatisation, TV et terrasse

Présentation du bien

La résidence « Les Eucalyptus » est implantée au cœur de la Côte d'Azur, à proximité de Fréjus, dans un cadre naturel paisible en retrait de la zone touristique principale. Située à environ 3 km du centre de Saint Aygulf et à 3,5 km de la mer, elle offre une retraite tranquille tout en permettant un accès facile aux attraits de la région. La propriété fait partie d'un complexe bien aménagé implanté dans un parc de 2 hectares à l'état naturel, avec des pelouses verdoyantes et une végétation abondante. Le bien convient particulièrement aux familles en quête d'une base confortable et bien équipée pour explorer cette région exceptionnelle du sud de la France.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la résidence « Les Eucalyptus » sont conçus pour accueillir des hôtes de tous les âges. La piscine commune mesure 9 x 18 m avec une profondeur variant de 110 à 200 cm ; elle est disponible du 1er avril au 15 octobre, ouverte quotidiennement de 10:00 à 20:00. Une douche et des toilettes dédiées sont situées à proximité de la piscine. Une piscine pour enfants offre un espace sûr et agréable aux plus jeunes. Le parc de 2 hectares, maintenu à l'état naturel avec des pelouses ouvertes et une riche variété de plantes, crée un environnement beau et relaxant pour les promenades ou le repos en plein air. Les installations récréatives comprennent une table de ping-pong, un terrain de boccia et une aire de jeux pour enfants. Des places de parking centrales sont disponibles au sein du complexe, bien que la distance entre le parking et l'hébergement varie de 100 à 400 m et puisse impliquer des chemins ou des escaliers.

Informations pratiques

La résidence « Les Eucalyptus » est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, disponibles moyennant supplément. Le complexe est sécurisé par des portails électriques. La remise des clés est gérée par l'agence Interhome à Saint Aygulf. Le bien ne dispose pas d'ascenseur. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux villes, plages et attractions à proximité. Une connexion Wi-Fi est disponible ; un service de réception sur place assiste les hôtes pendant leur séjour.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 500 m ; un centre commercial est accessible à 8 km. L'arrêt de bus « Le Venise » est à 3,4 km ; la gare « Fréjus » se situe à 9 km. La plage de sable « Saint Aygulf » est accessible à 2,5 km ; le parc « Areca » et un centre équestre sont tous deux à 3,5 km. Un centre sportif et un parcours de golf 18 trous sont chacun à 3,5 km ; un port de plaisance se trouve à 4 km. Un centre de plongée et une école de voile sont à 9 km, tout comme les thermes « Thalasso de Port Fréjus ». Le sentier du Littoral débute à 4 km ; les sentiers de randonnée du massif de l'Estérel sont à 20 km. Aqualand Fréjus est à 7 km ; la ville historique de Fréjus se situe à 7 km ; Saint Raphaël est accessible à 9 km. Saint Tropez est à 30 km ; Cannes se trouve à 47 km ; Nice est à 73 km. Les stations de ski d'Auron et Isola 2000 sont à environ 155 km. Le lac de Saint Cassien est à 50 km ; le lac du Verdon se situe à 95 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 55 m² est situé au premier étage et accueille un maximum de 6 personnes, soit 4 adultes et 2 enfants. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central et dispose d'un téléviseur écran plat, d'un lecteur DVD et d'une climatisation, avec accès direct au jardin et à la terrasse. La première chambre est équipée d'un dressing et d'un lit à la française de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un ventilateur et d'une sortie privée vers le balcon. La deuxième chambre comprend 2 lits superposés de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun, ainsi qu'un ventilateur. La troisième chambre est dotée d'un dressing et de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, d'un ventilateur et d'un accès direct au jardin. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé. La kitchenette, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour. Les espaces extérieurs incluent un petit balcon de 4 m², une terrasse partiellement couverte de 15 m² et un jardin de 40 m², offrant une vue lointaine sur la mer et la baie.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un gril, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans le séjour-salle à manger. La machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat et d'un lecteur DVD. La terrasse partiellement couverte et le jardin sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue électrique. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément sur demande.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence FH3Q0E. Le logement est strictement réservé aux non-fumeurs. Le service de télévision est disponible en français uniquement. Un détecteur de fumée est installé. L'immeuble n'est pas doté d'un ascenseur et un chemin en escaliers mène à l'entrée de l'appartement.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.