Confortable appartement dans une maison de vacances avec piscine, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée au sein du complexe de vacances « Waldferienpark Gerolstein » en Allemagne, cette maison de vacances offre une retraite paisible au cœur de la campagne. Implantée au sommet d'une colline dans une position isolée et tranquille, la propriété est entourée de beauté naturelle et constitue une base exceptionnelle pour explorer la région autour de Bitburg et le paysage plus large de l'Eifel. Le complexe jouit d'une situation privilégiée à 3 km du centre de Gerolstein, à 100 m de la lisière de la forêt et à 100 m d'un ruisseau voisin, créant une atmosphère de véritable tranquillité et de proximité avec la nature.

Espaces extérieurs

Le jardin privé avec pelouse offre un espace extérieur serein et personnel où se détendre en toute intimité. Une terrasse ensoleillée au sein du complexe constitue un endroit agréable pour profiter du soleil, tandis qu'un trampoline ajoute un élément ludique pour les hôtes de tous les âges. Les jeunes visiteurs apprécieront l'aire de jeux pour enfants, qui comprend un toboggan, une balançoire et un bac à sable, ainsi que la ferme pédagogique charmante qui apporte une expérience rurale authentique. Le complexe dispose également d'une piscine intérieure chauffée partagée de 70 m² avec une profondeur de 130 cm, équipée d'un escalier intérieur et de douches et toilettes dans l'espace piscine. Les sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la propriété à 50 m ; un minigolf se situe également à 50 m.

Informations pratiques

Le bien est accessible par un chemin en escaliers ; un parking est prévu sur place. Une boulangerie propose un service de petits pains sur demande, moyennant supplément. Le bois pour la cheminée peut être acheté à la réception, en supplément. Certaines installations partagées peuvent entraîner des frais supplémentaires. Une voiture est recommandée pour profiter au mieux de la région et de ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Un supermarché et une épicerie se trouvent à 2,5 km de la propriété ; un magasin et un centre commercial sont accessibles à 3 km. L'arrêt de bus « Gerolstein » et la gare « Gerolstein » sont chacun à 3 km du complexe. Une piscine en plein air est située à 3 km ; un lac de baignade est accessible à 3,2 km. Des installations de tennis se trouvent à 3 km ; une école d'équitation est à 4 km ; un parcours de golf 18 trous peut être atteint en 18 km. La location de vélos est disponible à 6 km de la propriété. Le célèbre lac Pulvermaar, l'un des repères naturels les plus renommés de la région, est situé à 24 km. La vallée pittoresque de la Kylltal et le magnifique château de Burg Eltz méritent d'être explorés pendant le séjour.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le bungalow « Haus 30 » s'étend sur 60 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. L'intérieur présente des plafonds partiellement mansardés et un mobilier confortable. Le séjour-salle à manger, d'une superficie de 30 m², constitue l'espace central et offre un accès direct à la terrasse. La première chambre mesure 9 m² et est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur. Les deux autres chambres mesurent chacune 6 m² et sont dotées de 2 lits simples par chambre, chacun de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur. La kitchenette, d'une superficie de 5 m², est entièrement équipée pour l'autogestion. La salle de bains comprend une douche et un WC. Une terrasse partiellement couverte de 20 m² complète l'espace extérieur et est aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La kitchenette dispose de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble du logement. Un lit bébé peut être fourni en supplément sur demande. Les animaux domestiques sont autorisés, avec un maximum de 2 animaux. Le bois de chauffage pour la cheminée extérieure peut être fourni en supplément. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Informations pratiques

Le logement est non-fumeur. Une cheminée à foyer ouvert est aménagée dans l'espace extérieur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour, Torchons.