Komfortables Schwedenhaus in Top-Lage am Rottnansee mit eigener Uferlinie

Villa Björklöven ist ein Ferienhaus für Gäste, die Komfort und schwedischen Stil lieben. Im Jahr 2011 nach dem neuesten Standard eines Niedrigenergiehauses erbaut, verfügt es über eine Fußboden-Heizung und 3-fach-Verglasung. Dies ermöglichte den Innenausbau bis unters Dach. Sie werden sich in den luftigen und hellen Räumen auf Anhieb wohlfühlen. Wohnbereich und Küche sind integriert und mit Boden-tiefen Fenstern ausgestattet. Durch die großzügige Raumaufteilung und den Essbereich im Erker bleibt das private Ambiente mit bequemer Sitzgruppe, Couchtisch und Kaminofen bewahrt.
Der Essbereich ist durch die bodentiefen Fenster sonnendurchflutet und hat einen eigenen Ausgang zur Terrasse, auf der sie bei entsprechendem Wetter natürlich auch die Mahlzeiten einnehmen können. Die Wege von der Terrasse und dem Essbereich zur Küchenzeile sind kurz. Der Seeblick ist wunderschön.
Die Küche weist alles auf, was heute zu einem modernen Haushalt gehört: Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Kaffeeautomat für ganze Bohnen, die für ihren Kaffeegenuss frisch gemahlen werden (Milchaufschäumer. inklusive). Küchenutensilien sind reichlich vorhanden. Fühlen Sie sich einfach ganz wie zuhause!
Im Flur springt die Beleuchtung durch Lichtsensoren an, sodass Sie bei Ihrer Ankunft nicht gleich nach dem Lichtschalter suchen müssen.
Zwei Bäder und die Sauna gehören ebenso zum Standard wie Waschmaschine (mit integriertem Trockner) im Hauswirtschaftsraum und der Schuh-Trockner im Flur. Das Fernsehen können Sie gleich mit voreingestellten deutschen Programmen anstellen. Villa Björklöven ist mit kostenlosem Wifi ausgestattet. Eine Datenbegrenzung gibt es nicht. Sie können also ganz entspannt Filme streamen oder ihrer Computerarbeit nachgehen.
Mit den drei Schlafzimmern dürften Sie für Ihre Urlaubsplanung gut auskommen. Zwei von ihnen besitzen einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer wird gerade Kindern gut gefallen, da es außer dem Bett noch über einen eigenen Spiel-Schlafboden verfügt.
Der Parkplatz liegt zehn Meter vor dem Haus. Hier finden zwei Autos gut Platz. Bitte fahren Sie nicht direkt vors Haus, dem Kieselweg tut es gar nicht gut!

Das schönste ist aber das 135.000 m² große Natur-Grundstück, das auch noch mitten im Landschaftsschutz-Gebiet liegt und bis an den See reicht. Diese große Fläche teilen Sie sich nur noch mit zwei weiteren Ferienhäusern, sowie der etwas höher gelegenen Villa Hultängen. Befreundete Familien können also auch zwei Häuser gemeinsam mieten. Durch die Lage am See ist das Grundstück besonders mückenarm - ein großer Vorteil.
Direkt am See befindet sich auch eine sehr große, gepflegte Wiese mit Sitzgruppe und Trampolin. Wir haben nicht nur an die Erwachsenen, sondern besonders an die Kinder gedacht, die sich hier mit großer Rutsche, Schaukel und Wippe gerne die Zeit vertreiben können, falls sie nicht gerade mit ihren Eltern eine Kanutour unternehmen wollen. Von dieser Wiese aus sind die kostenlos zu benutzenden Kanus (die allen Häusern zur Verfügung stehen) in einer Bucht schnell erreichbar. Ein Ruderboot mit Elektro-Motor kann dazugemietet werden. Es liegt direkt unterhalb der Wiese an einem Ponton.

Der Rottnansee ist etwas Besonderes. Seine kleinen Buchten und Ausläufer verleihen ihm einen fjordähnlichen Charakter. Angler werden das zu schätzen wissen. Manch unserer Gäste fängt einen großen Hecht, dass man nur staunen kann. Aber auch Lachsforellen stehen (je nach Jahreszeit) gut.

Die nähere Umgebung: Villa Björklöven erreichen Sie über eine private Zufahrt (ca. 180 Meter). Das Grundstück zeichnet sich durch reichen Baumbestand aus und öffnet sich erst zum See. Gegenüber liegt das Natur-Reservat Gettjärns-Klättan, zu dem Sie mit dem Kanu hinüber paddeln können, um romantische Waldpfade hoch zu wandern und einen Panoramablick über die Seen-Landschaft zu genießen. Aber auch unser Grundstück ist erkundenswert: Wiesen, Birken-Haine und Wäldchen wechseln einander ab; zwei kleine Wildbäche sind nicht nur für Kinder interessant. Das private Seeufer ist mit seinen 350 Meter Länge auch in Schweden nicht häufig. Von hier aus überblicken Sie die einen Teil des Rottnansee.
Die Umgebung ist wenig bebaut und sanft wellig - die Ausblicke auf den See sind immer schön. Der nächste Ort Gräsmark ist 7 km entfernt; hier finden Sie alles zum Einkaufen: (Supermarkt, Tankstelle, Post).

Die weitere Umgebung: Nach zwei, drei Tagen der Eingewöhnung verspüren Sie sicherlich den Wunsch nach einem längeren Ausflug: Der 20 km entfernte Ort Sunne liegt am Frykensee und bietet sich schon zum ausgedehnteren 'Shoppen' an. Hier gibt es auch ein Erlebnis-Bad mit vielen Rutschen für Kinder, Minigolf, Bowlingbahn etc. Noch vor Sunne, gleichfalls am Frykensee, liegt ein sehenswerter Golfplatz und der Rottneros-Park, der mit seinem Herrenhaus und den großartigen Gartenanlagen nebenbei auch für Kinder lohnenswert ist, denn hier können sie auf dem Abenteuer-Spielplatz überschüssige Energien los werden, während die Eltern sich im 'Rottneros-Café' erholen. Ein Tip für Gourmets ist das einsam gelegene 'Värdshus' am Tvällensee. (Über Gräsmark in Richtung norwegische Grenze). Vorher kommen Sie am sehr empfehlenswerten Kymmensee vorbei.

Wussten Sie, das Värmland als Künstler-Provinz bekannnt ist? Die königliche Leinenweberei lohnt wohl einen Besuch in Klässbol bei Arvika, z. B. auch, wenn Sie eine Tischdecke 'für immer' erwerben wollen. Die größte Kunst-Handwerksmesse Schwedens findet einmal jährlich im Juli in Brunskog bei Arvika statt: Hier wird das traditionelle Handwerk in und um historische Gebäude direkt vorgeführt und schwedische Folklore-Gruppen fiedeln und tanzen um die Wette. Villa Björklöven bietet sich nicht nur für den Sommerurlaub an: Das nächste Ski-Gebiet befindet sich nur 10 km entfernt.
Wenn Sie mehr über uns erfahren wollen, schauen Sie doch einmal in unsere private Seite hinein. Sie finden sie unter: schwedenurlaub-rottnansee.com