Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, internet, TV, Terrasse, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Piemonte Istria liegt im ruhigen Weiler Kolari im Herzen Istriens, Kroatien, und ist eine komfortable und luxuriöse Einfamilien-Villa auf 2 Etagen, erbaut 2025. Das schön ausgestattete Anwesen befindet sich in sonniger, ruhiger Lage an einer Sackgasse und bietet einen außergewöhnlichen Rückzugsort für Gäste, die Privatsphäre und Raffinesse in einer der malerischsten Binnenregionen Kroatiens suchen. Die Villa liegt 7 km vom Zentrum von Oprtalj und 7 km vom Zentrum von Grožnjan entfernt, sodass die charmanten istrischen Städte leicht erreichbar sind, während man gleichzeitig in der Ruhe der Landschaft verweilt.

Außenbereiche

Das Anwesen umfasst ein vollständig eingezäuntes Privatgrundstück von 730 m2. Der private beheizte Pool misst 32 m2 bei einer Tiefe von 150 cm und ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar; er verfügt über eine interne Treppe für sicheren Zugang und ein Salzelectrolyse-Reinigungssystem. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Der großzügige Garten rund um die Villa bietet reichlich Platz zum Entspannen und Erkunden in einer sicheren und abgeschiedenen Umgebung. Ein Grillbereich lädt zu entspannten Mahlzeiten im Freien ein.

Weitere Informationen

Das Anwesen wurde 2025 erbaut und verfügt über zeitgenössische Ausstattung und Einrichtungen. WLAN ist im gesamten Haus verfügbar. Parkplätze für bis zu 3 Autos stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Gruppen jeglicher Art sowie Jugendgruppen sind nicht gestattet.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der nächste Lebensmittelladen befindet sich 7 km entfernt, ein Supermarkt ist 8 km entfernt und ein Restaurant liegt 7 km vom Anwesen entfernt. Die charmanten Bergstädte Oprtalj und Grožnjan, bekannt für ihr Kulturerbe, ihre mittelalterliche Architektur und ihre künstlerischen Gemeinschaften, liegen jeweils 7 km von der Villa entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist 14 km entfernt, während der nächste Bahnhof 34 km vom Anwesen entfernt liegt. Ein Sandstrand und ein Kieselstrand befinden sich 23 km entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz liegt 25 km von der Villa entfernt. Wanderwege sind direkt vom Haus aus zugänglich, und ein Fahrradweg befindet sich nur 100 m entfernt. Buzet, eines der gefeiertsten Städte der Region und als Trüffelhauptstadt Istriens bekannt, ist ebenfalls leicht erreichbar.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 176 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, zur Terrasse und zum Swimmingpool. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 210 cm) untergebracht, das über ein eigenes Bad mit Dusche und WC sowie direkten Zugang zum Swimmingpool verfügt. Die vollständig ausgestattete offene Küche auf dieser Ebene ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfeldern, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle, einem Gefrierschrank und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Ein separates Bad mit Dusche und WC ergänzt die Einrichtungen des Erdgeschosses. Im ersten Obergeschoss stehen 3 weitere Schlafzimmer zur Verfügung, jedes mit einem Französischen Bett (180 cm Breite, 210 cm Länge) ausgestattet. Alle Schlafzimmer des Obergeschosses verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC und öffnen sich zur Terrasse. Die Villa besitzt 2 Terrassen à 30 m² mit Terrassenmöbeln; eine davon ist überdacht. Beide Terrassen bieten Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Ausstattung

Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Satellitenflachbildfernseher ausgestattet; alle 4 Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Satellitenfernsehen. Die Klimaanlage ist im Wohn- und Esszimmer sowie in allen 4 Schlafzimmern vorhanden. Die Küche ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfeldern, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle, einem Gefrierschrank und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung; ein Haartrockner ist vorhanden. Auf der Terrasse befindet sich ein Grill. Ein Safe für die sichere Aufbewahrung von Wertsachen ist vorhanden.

Weitere Informationen

Die Villa ist ausschließlich für Nichtraucher reserviert. Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.