Agréable appartement avec piscine, climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel ensoleillé de Caramagna, la résidence « Al Bistrot dei Vinai » est un bâtiment contemporain de 2 étages construit en 2022, comprenant 6 appartements indépendants à Imperia, en Italie. La résidence s'inscrit dans un jardin clôturé de 1 000 m² magnifiquement entretenu, où des pelouses généreuses et des fleurs colorées créent un environnement serein et accueillant. Elle est positionnée à 1,5 km du centre d'Imperia et à 1,5 km de la mer, offrant un équilibre entre un cadre paisible et un accès pratique à la côte et aux commodités locales.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé de 1 000 m² est entièrement clôturé et impeccablement entretenu, avec de vastes pelouses adaptées aux bains de soleil et aux moments de détente en plein air. La piscine mesure 5 x 15 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 12 avril au 30 octobre et régulièrement entretenue par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure dédiée est située à proximité pour l'utilisation après la baignade. La terrasse est équipée de mobilier de jardin confortable, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente au soleil. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air ; une aire de jeux pour enfants avec toboggan est également prévue.

Informations pratiques

La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux deux étages. Un local à vélos est disponible pour les hôtes souhaitant explorer la région à deux roues. La climatisation est disponible dans l'ensemble du bâtiment ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition pour l'usage partagé des résidents. Un débarras supplémentaire est également disponible pour les besoins de rangement. Le nettoyage des appartements peut être arrangé sur demande en supplément. L'accès automobile à la résidence est entièrement disponible ; un parking sur place est prévu pour jusqu'à 6 voitures, incluant des places de parking couvert communautaires. Un équipement pour bébé est inclus dans l'hébergement. Des appartements supplémentaires au sein de la résidence peuvent être réservés pour accueillir des groupes plus importants ou des familles élargies. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région et de ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Un magasin et une boulangerie se trouvent à 600 m ; un bar est accessible à 1 km, tandis qu'un supermarché et un centre commercial sont situés à 1 km. Un restaurant et un café sont accessibles à 2 km ; une location de vélos est disponible à la même distance. Un arrêt de bus se situe à 100 m de la résidence ; la gare « Imperia Oneglia » est localisée à 6 km.

La plage de sable « Borgo Marina » est à 3 km ; la plage de galets « Borgo Prino » se trouve à 2 km et la plage rocheuse « Borgo Foce » est accessible à 3 km. Une piscine extérieure et une baie de baignade sont toutes deux situées à 6 km ; le lac de baignade « Laghetti di Lecchiore » peut être atteint en 7 km. Une piste cyclable est accessible à 2 km de la propriété.

La route côtière cyclable « Küstenradweg von Imperia bis Ospedaletti » est à 2 km ; le village pittoresque « Valloria das Dorf mit 150 bemalten Türen » se situe à 8 km. La destination de vélo de montagne « Dolcedo Mountainbiken am Monte Faudo » est à 7 km, avec des sentiers de randonnée sur le Monte Faudo atteignant une altitude de 1 149 m. Le célèbre « Triora Hexendorf » est à 45 km ; San Remo est à 25 km de la résidence et Monte Carlo est accessible à 75 km. La ville de Nice est située à 90 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Vermentino » compte 42 m² répartis sur un seul niveau, situé au premier étage, et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. La chambre est aménagée avec un lit double de 160 cm et offre un accès direct à un balcon de 10 m². Le séjour est ouvert sur une kitchenette équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table de salle à manger. Un canapé-lit double de 160 cm est également disponible dans le séjour pour les couchages supplémentaires. La salle de bains comprend une douche et un WC. L'ensemble présente une décoration lumineuse et moderne.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée ; la climatisation est également disponible. Une machine à laver et un barbecue sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le balcon de 10 m² est aménagé avec du mobilier de jardin. Un animal de compagnie de petite taille ou un chien est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence IT008031B4VWHBOR2Z. Un emplacement de parking en plein air pour 1 voiture et un garage pour 1 voiture sont disponibles. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.