Jocelyne, viticultrice retraitĂ©e, vous accueille au sein d'une authentique demeure de vignerons datant du XIXĂšme siĂšcle, ancienne maison familiale intĂ©gralement restaurĂ©e, blottie en bordure de route Ă flanc de coteau sud exposĂ©, au cĆur mĂȘme des bucoliques vignobles du cĂ©lĂšbre cru Saint-VĂ©ran, en pleine campagne mĂąconnaise prĂ©servĂ©e (protĂ©gĂ©e en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques). Hameau rĂ©sidentiel nichĂ© sur les toutes premiĂšres hauteurs du pittoresque bourg de Leynes, ravissant village viticole typique des CĂŽtes MĂąconnaises, pĂ©tri de charme & parfaitement sauvegardĂ©, riche d'un patrimoine notable (Ă©glise romane du XIIe, plusieurs chĂąteaux, belles demeures historiques soigneusement restaurĂ©es, lavoirs âŠ). LovĂ© en amphithéùtre au sein d'un somptueux cirque de vignobles sous les crĂȘtes boisĂ©es du Bois de FĂ©e (petite forĂȘt protĂ©gĂ©e en zone "Natura 2000" pour son trĂšs riche Ă©cosystĂšme), au creux de la douce vallĂ©e de l'Arlois (la seule de Bourgogne qui de par sa particularitĂ© gĂ©ologique produit Ă la fois les vins blancs, rosĂ©s et rouge du sud de la Bourgogne comme du nord du Beaujolais) face Ă un immense massif forestier sauvage, dominant la plaine de la SaĂŽne avec les monts du Bugey & du lyonnais en "toile de fond", le bourg profite d'un sublime Ă©crin paysagĂ© & littĂ©ral dĂ©cor viticole de "carte postale", parĂ© de splendides belvĂ©dĂšres panoramiques (par temps clair on devine les Alpes & le Vercors, jusqu'au Mont-blanc !). Spacieux gĂźte de bon confort. Apaisant cachet campagnard "rustique", mixant charme "vintage" & l'ambiance dĂ©paysante d'une ancienne demeure rurale. Cour close en gravier dotĂ©e d'une terrasse exposĂ©e. AgrĂ©able balconnet offrant une belle vue dĂ©gagĂ©e sur les vignobles alentours & le village. Composition : GĂźte mitoyen Ă des granges & garages voisinant l'habitation de la propriĂ©taire (indĂ©pendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. GĂźte au 1er Ă©tage (accĂšs par un escalier extĂ©rieur) : sĂ©jour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle de bain (baignoire), Wc indĂ©pendant. Cour avec terrasse + balconnet + local vĂ©los + parking privatifs. Toutes commoditĂ©s dont supermarchĂ© Ă 8 km. DĂ©cor de "carte postale" ! SĂ©journez au pied du somptueux joyau paysager des Roches de SolutrĂ© & Vergisson labellisĂ© "Grand Site de France", au cĆur mĂȘme des bucoliques vignobles du rĂ©putĂ© crus Saint-VĂ©ran, proche de toutes les commoditĂ©s ! Authentique maison de vignerons du 19Ăšme siĂšcle intĂ©gralement rĂ©habilitĂ©e blottie sur les hauteurs du pittoresque village viticole de Leynes, parfaitement sauvegardĂ© & pĂ©tri de charme, Ă 8 km du bourg commerçant de CrĂȘches-sur-SaĂŽne (dotĂ© dâune vaste zone commerciale avec supermarchĂ©s) & 13 km de MĂącon, la plus mĂ©ridionale citĂ© de Bourgogne lovĂ©e sur les rives de la SaĂŽne (port de plaisance fluvial sur place). En pleine campagne mĂąconnaise vallonnĂ©e, nichĂ© au sein de la douce vallĂ©e de l'Arlois (protĂ©gĂ©e en Zone Natura 2000 & ZNIEFF pour ses riches Ă©cosystĂšmes), surplombant le Val de SaĂŽne au creux dâun sublime Ă©crin paysagĂ© de coteaux de vignobles jouxtant un immense espace forestier sauvages, non loin du cĂ©lĂšbre "Val Lamartinien (du nom du cĂ©lĂšbre poĂšte & homme politique français, illustre hĂŽte des lieux) & du massif Sud Bourgogne. Emplacement ultra privilĂ©giĂ© Ă la toute pointe sud de la Bourgogne, Ă la croisĂ©e des vignobles du sud MĂąconnais & du nord Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "GĂ©oparc Mondial de l'UNESCO"), idĂ©alement situĂ© sur les tracĂ©s de la route des "Vins de Bourgogne" (prolongeant diverses routes des vins du Beaujolais), du circuit des Ă©glises romanes, de la "Cycloroute71" (Tour de la SaĂŽne-et-Loire Ă vĂ©lo), dâun itinĂ©raire VTT balisĂ© (connectĂ© Ă un vaste espace VTT parcourant le massif), de sentiers pĂ©destres balisĂ©s en "balades vertes" (trĂšs riche rĂ©seau de chemins de randonnĂ©es de mĂȘme type Ă parcourir Ă pied ou VTT sur le territoire), du GR76 (connectĂ© au superbe GRP "Crus, Vignobles et Monts du Beaujolais"), Ă 7 km de la Voie Verte de "la Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" sis Ă 20 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert Ă une Voie Verte avec ses 1.6 km), 8 km de la Voie Bleue longeant la SaĂŽne (accolĂ©e aux vĂ©loroutes EuroVĂ©lo17 & "ViaRhĂŽna") & 19 km du rĂ©putĂ© parcours VTT du GTM labellisĂ© "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne connectĂ© Ă un riche rĂ©seau VTT sillonnant le massif). Au carrefour du RhĂŽne & de l'Ain, du MĂąconnais, du Beaujolais, du Clunisois-Tournugeois (labellisĂ© "Pays d'Art et d'Histoire") & de la Bresse de l'Ain. IdĂ©al pour rayonner (A6 + connexion A40 & RCEA Ă 5.5 km) : Ă 8 km de la gare TGV de MĂącon LochĂ©, 14 km du parc animalier de Touroparc Zoo, 15 km du "Hameau DubĆuf" (1er parc Ă thĂšme sur la vigne & le vin en Europe), 26 km de Vonnas (village gastronomique de Georges Blanc), 27 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 30 km de lâillustre citĂ© abbaye de Cluny, 36 km de Villefranche-sur-SaĂŽne, 39 km du village mĂ©diĂ©val de Brancion, 44 km de Tournus, 47 km de la Clayette & 49 km de Bourg-en-Bresse. Un "pied Ă terre" de choix pour un sĂ©jour Ă "petits prix" aux multiples plaisirs ! En amoureux comme en famille !