Appartement dans une maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, patio

Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Montaione, en Toscane, la maison de vacances « Antica Pietra » est une charmante demeure rustique datant du 18e siècle. Cette propriété en pierre, entourée d'arbres, de prairies et de vignobles, offre un cadre serein et pittoresque qui incarne l'essence de la Toscane rurale. Située à environ 10 km d'Iano et à seulement 12 mètres du centre de Montaione, la maison bénéficie d'une position élevée et tranquille. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité complète.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, conçu dans une approche respectueuse de la faune et encadré par des arbres matures, crée un cadre luxuriant et relaxant. Une piscine en forme de rein est disponible du 1er mai au 15 octobre et bénéficie d'un entretien régulier assuré par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et offre un espace confortable pour les repas en plein air et la détente ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est disponible directement sur la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances est entièrement clôturée et constitue une propriété privée sécurisée. Un équipement pour bébé est inclus dans la location. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder aux services et attractions à proximité. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 2 km ; un supermarché est accessible à 12 km. Un restaurant est situé à 2 km de la propriété ; l'arrêt de bus « Montaione » est à 12 km. La propriété se situe à 100 mètres de la lisière de la forêt. La plage de sable de « Cecina Mare » est à environ 60 km. Un parcours de golf de 27 trous se trouve à 8 km. San Gimignano est à 20 km ; Volterra est à 22 km ; Pisa est à 63 km ; Florence est à 65 km ; Siena est à 67 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa "Antica Pietra" s'étend sur 210 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 11 hôtes dans 5 chambres et 3 salles de bains. L'ensemble du bien est revêtu de sols en pierre naturelle et aménagé dans un style classique de maison de campagne.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert (décoration uniquement), téléviseur écran plat et climatisation, donnant accès direct au jardin et à la piscine privée. Ce niveau accueille également une chambre avec 1 lit simple (80 cm) et 1 lit double, équipée de climatisation. La cuisine entièrement aménagée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, complétée par une table à manger et une deuxième cheminée à foyer ouvert (décoration uniquement). La cuisine offre un accès à une terrasse et à la piscine. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend 1 chambre avec lit double et climatisation, ainsi qu'une deuxième chambre avec 2 lits et climatisation. Une deuxième cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, accompagnée d'une table à manger et d'un téléviseur écran plat, dessert ce niveau. Une salle de bains avec douche et WC est disponible.

Le deuxième étage dispose d'une chambre avec lit double et climatisation, ainsi qu'une quatrième chambre avec 2 lits (80 cm chacun) et climatisation. Une troisième cuisine aménagée de la même manière que les précédentes, avec four, lave-vaisselle, cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, grille-pain, bouilloire, cafetière électrique, table à manger, téléviseur écran plat et climatisation, complète ce niveau. Une salle de bains avec douche et WC est également présente.

Équipements

La climatisation est disponible dans plusieurs pièces et étages, complétée par un système de chauffage central pour les périodes plus froides. Les trois cuisines sont équipées chacune d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; un micro-ondes est présent au rez-de-chaussée. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes ; des moustiquaires sont également fournies. La propriété dispose de 3 terrasses couvertes, d'un patio privé aménagé avec du mobilier de jardin et des transats, ainsi que d'un barbecue. Des téléviseurs écran plat sont installés au séjour et aux deux étages supérieurs. La piscine privée est accessible directement depuis le séjour et la cuisine du rez-de-chaussée. Un maximum de 1 animal domestique ou chien est autorisé. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans, un débarras pour le rangement et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence IT048027A1A4JQXKH3. Le bien est réservé aux non-fumeurs ; le tabagisme est interdit dans l'ensemble de la propriété. Un parking couvert pour 3 voitures est disponible directement sur le bien. La propriété est équipée d'une entrée privée, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La piscine est réservée exclusivement à l'usage privé des hôtes séjournant à la propriété. Le paysage environnant offre une vue panoramique sur la campagne.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.