Magnifique maison de vacances privée avec WIFI, climatisation, patio et animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel prestigieux de Porto Santo Stefano en Italie, la villa « Il Faro » se situe à 100 mètres de la mer et à 100 mètres de la plage. Faisant partie d'une petite résidence comprenant 2 maisons, cette propriété jouit d'un excellent emplacement qui concilie commodité et tranquillité, à 500 mètres du centre de Porto Santo Stefano tout en étant entourée de villas élégantes dans un cadre paisible et piétonnier. La villa dispose d'un jardin privé où les hôtes peuvent se détendre en toute intimité.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Il Faro » s'articulent autour d'un jardin privé qui offre une retraite sereine et isolée, parfaitement adapté à la détente sous le climat méditerranéen. Le mobilier de jardin est disposé de manière à permettre aux hôtes de profiter pleinement de l'environnement naturel, que ce soit pour dîner en plein air, prendre un café le matin ou simplement se détendre à l'ombre. La proximité du littoral signifie que la plage et la mer ne sont qu'à quelques pas.

Informations pratiques

La villa est située dans une zone à circulation limitée, connue sous le nom de ZTL Pilarella, active du 21 juin au 15 septembre. Les restrictions d'accès suivantes s'appliquent pendant cette période, bien que les horaires et les dates puissent être modifiés par la Municipalité de Monte Argentario. De 18:00 à 21:00, l'accès est autorisé uniquement avec un permis disponible pour 1 voiture ; les hôtes sont priés de communiquer les détails de leur véhicule à l'avance afin d'organiser le permis. De 21:00 à 24:00, la circulation est entièrement interdite. De 24:00 à 02:00, l'accès est à nouveau autorisé uniquement avec un permis pour 1 voiture. De 02:00 à 18:00, aucune restriction ne s'applique. Un parking est disponible directement à la maison, accessible par une route d'accès moteur raide et étroite suivie d'un sentier pédestre de 25 mètres menant à l'entrée. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 400 mètres de la propriété ; un supermarché est accessible à 1,2 km. Des restaurants, des bars et des cafés sont à 300 mètres ; le centre de Porto Santo Stefano se situe à 5 minutes à pied. La marina est à 500 mètres de la propriété ; un arrêt de bus se trouve à 1,3 km. La plage de Siluripedio, qui propose des sections libres et équipées avec réservation recommandée en haute saison, est à quelques mètres de la propriété. Pour les amateurs de golf, un parcours de golf 18 trous est situé à 9 km de la villa. Giannella se trouve à 6 km ; Orbetello est à 11 km ; Porto Ercole est à 13 km ; Feniglia est à 20 km ; Talamone est à 28 km. Le Parco Naturale della Maremma, accessible à 35 km, offre d'excellents sentiers de randonnée à travers l'une des réserves naturelles les plus célèbres de Toscane.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 40 m² au rez-de-chaussée et comprend 2 pièces, conçue pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Le séjour et la salle à manger constituent un espace commun et disposent d'un canapé-lit double offrant des possibilités de couchage supplémentaires. Une chambre avec lit double assure un espace privé et reposant. La salle de bains avec douche est équipée d'un bidet et de WC. L'accès direct du séjour vers le jardin crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle et de 4 plaques de cuisson au gaz. Le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique. La propriété est équipée d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le patio privé est aménagé pour la détente et les repas en plein air. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement à la propriété sans frais supplémentaires. La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer sur l'ensemble des locaux. Le code d'enregistrement de la propriété est IT053016C2PFRS6UUL.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé.