Villa 300 M2, dans la pinède, avec salle de jeux et piscine et à 30mn des plages

Dans le charmant et tranquille petit village de Montferrier sur Lez, en bordure directe de Montpellier, au nord. A 30 mn des plages et à proximité immédiate de l’arrière-pays et ses rivières.
Villa (300m2) de 5 chambres dont une suite parentale et une salle de jeux, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes.
Située dans un quartier calme, dans une rue en impasse sur un terrain arboré de 1600m2.

Trampoline et cabane de jeux pour les enfants
Terrain de pétanque

Piscine 2 bassins dont 1 adapté aux jeunes enfants
Traitement au sel
Sécurisée (volet roulant immergé (grand bassin) + barrières)
Plages de piscine ombragée par pergola / transats, parasols
Barbecue Weber

Grande terrasse avec pergola Vigne, parasols et table pour 10 personnes

La maison est refroidie par un système de sol rafraichissant + climatisation dans les 4 chambres du RDC

Possibilité de se garer dans la propriété et nombreuses places de parking juste devant la maison

Petits commerces et marché au centre du village à 10mn à pieds
Supermarché et tous commerces à 10mn en voiture

Cette villa est exclusivement réservée pour des familles (parents et enfants) calmes et respectueuses du voisinage, et non pour des événements, anniversaire, mariage, fêtes et groupe d'amis ...
Villa non fumeur


RDC
Grande pièce à vivre avec salon et cuisine américaine (table bar 6 places)

Cuisine tout équipée (2 fours, plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, cafetière, bouilloire, grille pain), et bar 6 places
Arrière cuisine climatisée (lave-linge, congélateur)

Salon avec canapé méridienne / grande table bois avec rallonge jusqu’à 10 personnes
TV (box Orange et lecteur DVD)
Accès direct par grandes baies vitrées sur les plages piscine et la grande terrasse avec table 10 personnes

2 WC

4 chambres
Chambre 1
Lit double (160x200), matelas à mémoire de forme
Climatisée
Salle d’eau privative (douche et vasque)
Volets électriques

Chambre 2
Lit double (140x200), matelas à mémoire de forme
Climatisée
Salle d’eau privative (douche et vasque)
Volets électriques

Chambre 3
2 lits simples
Climatisée
Salle d’eau privative (douche et vasque)
Volets électriques

Chambre 4 / suite parentale
Lit double (180x200)
Climatisée
Salle de bain (baignoire et douche, 2 vasques)
Volets électriques
Dressing
Balcon en L


Patio intérieur avec coussins et tapis de sol


NIVEAU -1 (Attention: plancher rafraichissant mais non climatisé)
Une grande pièce (40m2) avec :
Lit double (140x200), matelas à mémoire de forme
Rideaux occultants
Babyfoot
Piscine à balles
Nombreux jouets
1 salle d’eau attenante (douche + vasque) + WC


COMPLEMENTS
Chaise haute BB
Jeux de piscine
Jeux de société, DVD
WIFI
Linge de maison fourni (draps, serviettes toilette, torchons…)
Possibilité de se garer dans la propriété et nombreuses places de parking juste devant la maison

Petits commerces et marché au centre du village à 10mn à pieds
Supermarché et tous commerces à 10mn en voiture

A PROXIMITE
Montpellier et son centre historique
Les Plages
Pic Saint Loup
Rivières
Sète, 45 mn
La Camargue avec la ville fortifiée d’Aigues mortes et ses salins
…

Cette villa offre une myriade de prestations appréciables comme des barbecues et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Montferrier-sur-Lez met à la disposition des clients des zones fumeurs.