Cet appartement est trés bien situé, bel immeuble Niçois typique standing, proche plages, proche rues piétonnes, restaurants, supérettes, parking grimaldi payant à côté: 100m, jardin en face fenêtre, pas de vis à vis, confortable, rien ne manque.
En revanche le canapé lit dans le salon à un matelas en fin de vie et inconfortable à l'usage, je pense qu'il a été amorti et mériterait mieux compte tenu de la qualité du reste.