Insolite maisonnette datant des "annĂ©es 70" chargĂ©e "d'histoire locale" (jadis infirmerie de l'usine de carrelages qui occupait les lieux) intĂ©gralement restaurĂ©e dans l'esprit d'un "cottage urbain", blottie en bordure de ruelle (en impasse) sur un ancien site industriel. Au sein d'un quartier rĂ©sidentiel bordant les rives du Canal du Centre (Ă dĂ©couvrir en bateau) longĂ©e par une voie verte (Ă la croisĂ©e de multiples itinĂ©raires cyclo), voisinant le centre-ville & un parc de 15 ha (riche de 850 arbres & conifĂšres venus du monde entier). DotĂ©e d'un patrimoine littĂ©ralement exceptionnel (basilique du SacrĂ©-CĆur fin XIe, chef-d'Ćuvre de l'art roman, le mieux conservĂ© de l'architecture clunisienne en Bourgogne, MusĂ©e eucharistique du HiĂ©ron, plus ancien musĂ©e d'art sacrĂ© de FranceâŠ), haut lieu de l'art roman en "Pays d'Art et d'Histoire" la charmante citĂ© "du SacrĂ© CĆur" dispose de trĂšs nombreuses commoditĂ©s & Ă©quipements de loisirs. Bucolique campagne prĂ©servĂ©e Ă dĂ©couvrir aux alentours (protĂ©gĂ©e en ZNIEFF), conjuguant cĂ©lĂšbre bocage charolais & belles forĂȘts sauvages (dont le proche Bois des Aisances offrant de nombreux petits sentiers pour de relaxantes balades en sous-bois). GĂźte de trĂšs bon confort. Spacieux & lumineux. TrĂšs chaleureux cachet mixant traditions & modernitĂ© dans un dĂ©paysant Ă©crin "seventies ". Ambiance douillette & cosy digne d'une douce "maison de famille". AgrĂ©able trĂšs atypique intimiste jardin clos, arborĂ© & fleuri, parĂ© d'une large terrasse abritĂ©e, blotti Ă l'arriĂšre de la maison. Composition : Maison individuelle voisinant maison propriĂ©taires (totale indĂ©pendance). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Rdc surĂ©levĂ© (2 marches) : cuisine-sĂ©jour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm + lit 1 p. 80x180cm en appoint), salle d'eau (douche), Wc indĂ©pendant. Jardin clos (70mÂČ en contrebas / accĂšs par escalier descendant) + terrasse abritĂ©e privĂ©s. Parking public aisĂ© gratuit sur place. Toutes commoditĂ©s 1 km. SupermarchĂ©s 3 km. Atypique villĂ©giature pĂ©trie de charme sise entre "ville & campagne" Ă deux pas du cĂ©lĂšbre Canal du Centre et de la voie verte ! Insolite maisonnette aux allures de "cottage urbain" - parĂ©e d'un agrĂ©able intimiste jardin clos - chargĂ©e "d'histoire locale" & intĂ©gralement rĂ©habilitĂ©e, nichĂ©e sur un ancien site industriel jouxtant le centre-bourg de Paray-le-Monial, illustre citĂ© sanctuaire "du SacrĂ© CĆur" de rĂ©putation mondiale (tous commerces & services sur place). Au creux de la verdoyante vallĂ©e de la Bourbince (protĂ©gĂ©e en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques) et sa bucolique campagne prĂ©servĂ©e mixant champs de culture, belles forĂȘts sauvages & bocage charolais boisĂ© parsemĂ© de riviĂšres & d'Ă©tangs. IdĂ©alement situĂ© sur les tracĂ©s du circuit des Ă©glises romanes, de divers sentiers pĂ©destres balisĂ©s en "balades vertes" (tous accessibles au dĂ©part du bourg / trĂšs riche rĂ©seau d'identiques chemins de randonnĂ©e Ă dĂ©couvrir sur le territoire, Ă pied ou VTT), de la Voie Verte "VĂ©loire" longeant les rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe protĂ©gĂ© en Zone Natura 2000), de la "Cycloroute71" (Tour de SaĂŽne et Loire Ă vĂ©lo), de la Voie verte du Canal du Centre, de la vĂ©loroute EuroVĂ©lo6 & du "Tour de Bourgogne Ă VĂ©lo, Ă 15 km d'un itinĂ©raire VTT balisĂ© labellisĂ© "VTT-FFC" (accolĂ© Ă un vaste rĂ©seau de parcours similaires sillonnant le Brionnais), une cinquantaine de kms des vignobles des CĂŽtes MĂąconnaises & des CĂŽtes Roannaises et une soixante de kms du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "GĂ©oparc Mondial de l'UNESCO" / diverses routes des vins Ă dĂ©couvrir dont la "Route des Vins de Bourgogne"). Localisation de choix Ă la toute pointe sud de la Bourgogne, Ă la croisĂ©e de l'Allier, de la Loire & du RhĂŽne, au cĆur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisĂ© "Pays d'Art et d'Histoire", terre d'Ă©levage & traditions, berceau de l'AOC de race bovine de renommĂ©e mondiale), riche de sublimes paysages comme d'un exceptionnel patrimoine historique, au carrefour de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais, non loin du "Clunisois-Tournugeois" (labellisĂ© "Pays d'Art et d'Histoire"). Parfait emplacement pour facilement rayonner (RCEA toute proche) : Ă 11 km de Digoin (port de plaisance fluvial connectĂ© au "Canal du Centre" comme au "canal tranquille" reliant Digoin Ă Roanne), 14 km de Charolles, 23 km de Marcigny ("site clunisois" notamment connu pour son marchĂ© du lundi matin créée en 1266), 26 km du charmant village mĂ©diĂ©val de Semur-en-Brionnais dotĂ© du trĂšs rare label "Plus beaux villages de France", 28 km de la Clayette, 39 km de la citĂ© de caractĂšre de Charlieu (exceptionnelle abbaye bĂ©nĂ©dictine romane), 43 km du bourg thermal & mĂ©diĂ©val de Bourbon-Lancy, 46 km du trĂšs rĂ©putĂ© parc d'attraction du PAL, 53 km de la Gare TGV du Creusot (MĂącon LochĂ© TGV Ă 65 km), 53 km de l'illustre citĂ© abbaye de Cluny & 55 km de Roanne. Un singulier & trĂšs apaisant "refuge urbain" Ă deux pas de l'intĂ©gralitĂ© des commoditĂ©s !