Villa moderne vue mer et collines aux Portes des Calanques

Cette villa moderne, au calme, offre un séjour de détente en famille ou entre amis.
Elle est idéalement située à 5 mn à pied du Parc national des Calanques et à 1 km du centre ville avec ses commerces et ses plages.
Sa véranda s'ouvre sur une magnifique terrasse entourée de végétation méditerranéenne, sans aucun vis à vis, et donnant sur le beau panorama de la baie de La Ciotat.
A vous les petits déjeuners ensoleillés, les apéros au coucher du soleil et les diners de rêve sous les étoiles.


1- LA VILLA "LES PORTES DES CALANQUES":

Villa de 120 m2 éco-responsable située dans une petite résidence très calme.
Exposition Sud-Est.
Avec une grande terrasse et un petit jardin, clos sans vis à vis.
Vue sur la Baie de La Ciotat.
WIFI Haut Débit (Netflix, Canal+, etc. si vous avez l'application sur vos portables).
Une station de bus juste devant la résidence donne accès à toute la ville, ses plages, sa gare routière et ferroviaire.

Si vous souhaitez séjourner en bord de mer dans un endroit paisible entouré de sites grandioses, et profiter d'un micro climat ensoleillé presque tous les jours de l'année, cette villa comblera vos désirs.
La Ciotat a su garder un charme authentique avec son Vieux Port, ses 7 km de plage, et ses calanques uniques au monde. Cette ville provençale idéalement située entre Marseille, Aix et Toulon, offre une ouverture sur la Méditerranée de la Côte d'Azur à la Camargue en passant par les îles d'Hyènes, et sur unarrière pays tout aussi fabuleux: Massif de La Ste Baume, Montagne Ste Victoire, Chaîne des Alpilles, Lubèron, Gorges du Verdon...


INTERIEUR DE LA VILLA:


REZ DE CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée avec Toilettes et lave main, un grand placard coulissant avec lave linge, jeux de plage, lit bébé parapluie sur l'étagère du haut (si vous comptez l'utiliser il faut amener draps et couverture du bébé pour des questions d'hygiène)...

- Salon-Salle à manger-Cuisine américaine de 37 m2 avec WIFI, grande télé à écran plat, chaîne HIFI.
Cuisine moderne, équipée, Cafetière filtre, Machine à café Phillips l'Or Barista, Bouilloire, Réfrigérateur, Four, Grille pain, Plaques, Micro ondes, Lave vaisselle...

- Véranda avec 2 canapés dont un canapé lit que nous pouvons installer sur demande en haute saison (supplément 35€/séjour).

- Chambre 1: exposition Sud-Est, vue sur le jardin-terrasse, grand lit 150x190, une armoire. Sa salle de bain (douche, lavabo, toilettes, gel douche, serviettes, produits d'entretien).


PREMIER ÉTAGE:

. Chambre 2: exposition Sud-Est, vue panoramique sur les collines et partielle sur mer, avec un grand lit 140x190, un espace de travail et un très grand placard coulissant avec penderie.

. Chambre 3: exposition Sud-Est, vue panoramique sur les collines et partielle sur mer avec un grand lit 140x190, un espace de travail et un meuble de rangement avec penderie.

. Chambre 4:exposition Ouest avec deux lits simples 90x190 , un espace de travail, une commode, un placard avec penderie juste à côté de la chambre.

- 1 Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes (sèche cheveux, gel douche, serviettes, produits d'entretien).

Toutes les pièces de la villa sont très lumineuses excepté le salon car il est attenant à la véranda mais cela le rend particulièrement agréable en haute saison car il reste frais.




EXTÉRIEUR VILLA:

- Grande terrasse de 80 m2 et petit jardin avec vue panoramique sur les collines et vue partielle sur mer.
- Grand store roulant électrique pour la terrasse que l'on peut ouvrir avec la commande fixée sur le mur de la véranda près de la baie vitrée( à rentrer par jour de grand vent).

PARKING:

Trois places de parking privé gratuit devant la maison et une place en face marquée n°2 (au milieu des deux autres).



RÈGLEMENT INTÉRIEUR:

- Les arrivées se font à partir de 16H et les départs se font au maximum à 10H.

La résidence "Les Terrasses de Fardeloup" est une résidence extrêmement calme et vous pourrez profiter pleinement de la quiétude exceptionnelle qui y règne, néanmoins il vous faudra vous même la respecter.
- Pour respecter la tranquillité des voisins: les grandes fêtes sont interdites, les petites fêtes de maximum 8 personnes sont autorisées à condition de ne pas faire de bruit excessifs à l'extérieur, et à partir de 22H de se faire discret à l'extérieur (pas de conversations top bruyantes sur la terrasse).
- Le règlement de la copropriété interdit de mettre de la musique forte à toutes heures (y compris à l'intérieur car cela s'entend à l'extérieur).
- Il faut se faire discret quand on entre et sort de la résidence et veiller à y rouler lentement.

- Maison non-fumeur. Vous pouvez fumer à l'extérieur à condition de ne pas jeter vos mégots n'importe où à cause du risque d'incendie.




2- ATTRACTIONS À LA CIOTAT:

- Les Plages de La Ciotat à 7 mn en voiture.
- Le Parc National des Calanques à 5 mn à pied.
- La Calanque du Mugel, la Calanque des Trois Secs et la calanque de Figuerolles à 7 mn en voiture.
- La Chapelle Notre Dame de La Garde à 8 mn en voiture (vue splendide sur les Calanques en haut du promontoire rocheux).
- La Route des Crêtes avec le Cap Canaille à 3 mn en voiture.
- Le Vieux Port à 5 mn en voiture (avec embarquements pour l'île Verte ou les Calanques).
- Le Musée Ciotaden au vieux Port.
- Le Cinéma "L'Eden" (le plus vieux cinéma du monde) et le cinéma CGR à 5 mn en voiture.
- Le Théâtre la Chaudronnerie à 5 mn en voiture.
- Le casino "Pleinair" à 7 mn en voiture.
- Kayak, Paddle, Escalade, Spéléologie, Trek , etc. ("Expenature") à 7 mn en voiture.
- Plongée sous marine ("Anaya Plongée") à 5 mn en voiture.
- Visite des Calanques en voilier: "l'Eden Boat" (tel:04 69 00 22 83)
et "Free buffet, kayak, paddle..." (Expériences AIRBNB).
- La piscine municipale Jean Boiteux à 600 mètres.
- Spa: "Spa Ô de Mer" (bain à remous, hammam, sauna, massages).
- Golf: "Frégate Golf Club" avec vue sur mer à 22 mn en voiture.
- Balades en vélo (location): "Giant City".
- Boulodromes: il y en a plusieurs à La Ciotat puisque l'inventeur de la pétanque était ciotaden, le plus agréable est en bord de mer av. du Président Wilson.



3- POUR FAIRE VOS COURSES OU VOUS RESTAURER:

- Centre commercial Carrefour à 2 mn en voiture.
- Lidl à 3 mn en voiture.
- "Le Marché couvert côté Halle" (boucherie, poissonnerie, fromagerie, primeurs,etc.) à 3 mn en voiture.
- Le Marché du Vieux Port les samedis et dimanches matin.

Restaurants:

Il y a de nombreux restaurants sur le Vieux Port et en bordure de mer mais voici les meilleurs:
- "L'Escalet" sur le Vieux Port: ambiance sympa et bon rapport qualité -prix (il fait entre autres de bonnes pizzas).
- "La Halle des Flots bleus":plusieurs petits restaurants dont la plupart face à la mer, il y en a pour tous les goûts.
- "Le Nautique" avec vue mer. Ambiance chaleureuse et cuisine savoureuse.
- "La Crique" avec vue mer, en dehors de la ville (plage Arène Cros).

Restaurants gastronomiques:
- "Le Chantier" sur le Vieux Port
- "La Calanque de Figuerolles"
- "Ferme auberge de La Baie des Anges" avec vue panoramique sur la baie.
- "Le Saint Jean Plage": Spécialités de grillades.
- " Roche Belle" en dehors de la ville sur la corniche du Liouquet: Spécialités provençales.
- "La table de Nans", chef étoilé, sur la corniche du Liouquet avec vue sur mer.

Cette villa offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de La Ciotat met à la disposition des clients des zones fumeurs.