Alleinstehendes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Meridiana" ist ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus in Roccalbegna im Herzen der Toskana. Es liegt auf einem sonnigen Hügel inmitten von Wiesen und Weinbergen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über ein privates Grundstück von 2.000 m² mit üppiger Vegetation und offenen Horizonten. Die Lage schafft eine Atmosphäre vollständiger Ruhe und natürlicher Schönheit für Gäste, die dem Alltag entfliehen möchten.

Außenbereiche

Der Außenbereich von „Meridiana" ist sorgfältig gestaltet und ergänzt die natürliche Schönheit der Toskana. Der terrassierte Garten ist gepflegt und verfügt über einen natürlichen Teich, einen gepflegten Rasen sowie alte Bäume, die Schatten spenden und Abgeschiedenheit vermitteln. Der Swimmingpool misst 14 x 7 Meter und hat eine Tiefe von 80 bis 210 cm; er ist vom 15. April bis 15. Oktober geöffnet und wird regelmäßig vom Gärtner des Eigentümers gepflegt. Eine Pergola bietet einen schattigen Außenbereich zum Entspannen oder Essen im Freien, während eine Außendusche zusätzlichen Komfort bietet.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Zimmerreinigung ist auf Anfrage gegen Gebühr verfügbar. WLAN ist vorhanden; ein Parkplatz vor Ort steht zur Verfügung. Ein Auto wird empfohlen, um die Umgebung vollständig zu erkunden und nahegelegene Orte und Dienstleistungen leicht zu erreichen. Gäste haben die Möglichkeit, lokale Hofprodukte in der Nähe zu kaufen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Cana liegt 4 km entfernt, das Zentrum von Roccalbegna etwa 16 km vom Anwesen. Der nächste Lebensmittelladen befindet sich 5 km entfernt, ein Supermarkt 25 km und ein Einkaufszentrum 32 km entfernt. Ein Restaurant, eine Bar und eine Bäckerei sind alle innerhalb von 5 km zu finden. Der Sandstrand von Marina di Grosseto liegt 44 km entfernt, die Thermalbäder von Saturnia sind etwa 34 km erreichbar. Die Stadt Grosseto liegt 29 km vom Anwesen entfernt, Campagnatico 23 km, Scansano 26 km, der Monte Amiata 40 km und die historische Stadt Pitigliano 47 km. Die Riserva Naturale Bosco dei Rocconi befindet sich 15 km entfernt, die Riserva Naturale Pescinello 18 km und der Parco Naturale della Maremma 43 km entfernt; alle bieten ausgezeichnete Wanderwege und unberührte Landschaften.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienhaus umfasst insgesamt etwa 260 m² auf 2 Ebenen und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Bädern.

Das Erdgeschoss enthält ein Wohnzimmer mit Kamin mit offenem Herd und Fernseher, ein Esszimmer mit Esstisch sowie eine vollständig ausgestattete offene Küche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche, Bidet und WC sowie ein direkter Zugang zum Garten und zur Veranda.

Das erste Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet Panoramablicke auf die umliegende Landschaft. Diese Ebene umfasst 3 weitere Schlafzimmer: 1 Zimmer mit 2 Einzelbetten und 1 Doppelbett, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten. Jedes der 3 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Bidet und WC, Klimaanlage und Zwangsluftbeheizung. Das Zimmer mit 2 Einzelbetten und Doppelbett ist mit einem dekorativen Kamin mit offenem Herd und einem Fernseher ausgestattet; eines der Doppelschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Fernseher. Ein Doppelschlafzimmer liegt außerhalb der Hauptwohnung, und es gibt keine interne Verbindungstür zwischen den beiden Ebenen.

Ausstattung

Die Küche ist mit einem Ofen, 2 Induktionskochfeldern, einer Geschirrspülmaschine, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer elektrischen Kaffeemaschine und einem Gefrierschrank ausgestattet. Die Klimaanlage ist im ersten Obergeschoss vorhanden; die Zwangsluftbeheizung ist in den Schlafzimmern des ersten Obergeschosses installiert; ein Holzofen befindet sich in der geschlossenen Veranda, und ein funktionierender Kamin mit offenem Herd im Wohnzimmer des Erdgeschosses trägt zur Wärmeerzeugung bei. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung. Fernseher befinden sich im Wohnzimmer und in ausgewählten Schlafzimmern des ersten Obergeschosses; eine Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos im gesamten Haus verfügbar. Die große teilweise überdachte Terrasse und der private Patio sind mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet, und ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung. Eine geschlossene Veranda mit Fenstern und ein Wintergarten erweitern den Wohnraum. Ein Haartrockner ist vorhanden.

Weitere Informationen

Die Ferienhaus ist für Nichtraucher bestimmt und verfügt über einen privaten Eingang. Brennholz für den Kamin und den Holzofen ist gegen Aufpreis erhältlich. Der Eigentümer kann auf Anfrage und gegen Gebühr verschiedene Erlebnisse organisieren, darunter typische lokale Abendessen, Ausflüge und Kochkurse.

The following might be to be paid extra: Brennholz, Kaution bar, zusätzliche Reinigung.