Présentation du bien
Située dans la commune de Sorengo en Suisse, l'appartement Residenza Majestic est un immeuble moderne entouré d'arbres luxuriants. Positionné en hauteur avec une orientation sud-est, le bien jouit d'un emplacement ensoleillé au cœur de la localité, à environ 400 m du centre et 800 m des rives tranquilles du lac. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage central.
Espaces extérieurs
La Residenza Majestic bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, l'immeuble étant implanté au milieu d'un paysage verdoyant d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible et privée. Des sentiers de promenade commencent à 10 m de la propriété. La position élevée du bien assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, tandis que l'orientation sud-est permet de profiter du soleil du matin et de vues étendues sur les alentours.
Informations pratiques
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile entre les étages. Le système de chauffage central assure un climat intérieur confortable quelle que soit la saison. La connexion Wi-Fi est disponible. Un accès automobile à la propriété est prévu.
Distances et attraits
Un magasin, une épicerie, un restaurant et un café se situent à 200 m de la propriété ; le centre-ville est accessible à pied en environ 10 minutes. L'arrêt de bus « Lugano, Loreto » se trouve à 450 m ; la gare « Lugano SBB FFS CFF » est à 800 m, offrant d'excellentes connexions de transports en commun.
Un parcours de golf 18 trous est accessible à 8 km. Swiss Miniatur à Melide se situe à 8 km ; le Mercato Ponte Tresa en Italie est à 10 km ; l'Outlet Foxtown à Mendrisio se trouve à 18 km ; le Splash und SPA à Rivera est à 18 km ; les Isole di Brissago sont à 45 km. Les régions de ski réputées d'Airolo et Nara sont facilement accessibles depuis la propriét é.
La région abrite des lacs célèbres tels que le Lago di Lugano, le Lago Maggiore et le Lago di Como, chacun offrant des paysages spectaculaires et diverses activités de loisirs. Pour les amateurs de randonnée, plusieurs sentiers réputés sont accessibles depuis la région, notamment Alpe Vicania à Vico Morcote, San Salvatore à Carona, Monte Bré et Monte Lema.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
L'appartement « Apt. Lugano Majestic Panorama » est un appartement de vacances de 65 m² situé au 6e étage, orientation sud-est, accueillant un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert équipé d'une baie vitrée panoramique et meublé d'un canapé-lit de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur ; cet espace offre un accès direct au balcon. La chambre dispose d'un lit double composé de 2 x 90 cm de largeur et 200 cm de longueur et bénéficie également d'un accès direct au balcon. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et d'un appareil à raclette ; elle comprend également une table à manger. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC ; un WC supplémentaire séparé est également disponible. Les sols sont en parquet dans tout l'appartement.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et d'un appareil à raclette. Le chauffage est assuré dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'une télévision câblée à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin. Un maximum de 1 animal domestique ou chien est accepté. Une chaise haute pour enfant est disponible ; un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans peut être arrangé en supplément. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément.
Informations pratiques
La propriété porte la référence NL-00004311. L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un maximum de 1 animal domestique ou chien est autorisé durant le séjour. Une place de garage numérotée 38, d'une largeur de 260 cm, est disponible en supplément et doit être arrangée séparément. Des travaux de construction sont en cours à proximité de la propriété, à environ 30 mètres de distance.
The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Garage, Lit de bébé, Taxe de séjour.
