Confortable appartement pour 4 personnes avec WIFI, climatisation, piscine, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée en position ensoleillée et surélevée à 2 km du centre de Luino, en Italie, la résidence de vacances « Residenza Agrifoglio » offre un refuge paisible et bien aménagé pour ceux qui recherchent une retraite raffinée dans le district des lacs italiens. La résidence est un ensemble réfléchi comprenant 17 appartements répartis dans de petits bâtiments, chacun doté d'un balcon privé et/ou d'un petit jardin, créant une atmosphère intime au sein d'une communauté plus large. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par des portails électriques.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Residenza Agrifoglio » sont conçus pour encourager la détente et les loisirs actifs. La piscine commune non surveillée mesure 12 x 5 mètres avec une profondeur de 140 centimètres et est disponible du 1er mai au 30 septembre, avec des horaires d'ouverture de 09:00 à 20:00. Une douche extérieure est disponible à proximité. La cour paysagée est généreusement plantée de pelouse et d'arbres matures, offrant une ombre naturelle et un cadre tranquille pour les loisirs en plein air. Les hôtes peuvent également profiter d'une table de ping-pong, d'un terrain de volley-ball et d'un espace barbecue, tandis que les plus jeunes apprécieront l'aire de jeux dédiée. Chaque appartement bénéficie de son propre balcon privé et/ou petit jardin, offrant un espace extérieur personnel supplémentaire.

Informations pratiques

La résidence est équipée d'un système de chauffage disponible du 5 octobre au 25 avril. Une machine à laver est disponible pour un usage partagé moyennant un supplément. La connexion Wi-Fi est incluse ; un parking sur place est prévu avec 1 place dédiée par appartement et 2 places pour les appartements de 6 personnes. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur place ; l'activation de la carte doit être réservée à l'avance. L'accès à la résidence se fait par des portails électriques. À noter : l'accès routier de 50 mètres jusqu'à la maison est particulièrement escarpé et il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence. Les animaux sont présents dans le voisinage. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

Un arrêt de bus se situe à 400 m de la résidence ; une piscine couverte est également accessible à la même distance. Le restaurant et le bar les plus proches se trouvent à environ 1,5 km, tandis que les commerces et un supermarché sont accessibles à 2 km. La gare « Luino » est située à 3 km de la propriété. La plage de galets « Le Serenelle » se trouve à 3 km, offrant une destination agréable au bord du lac. La charmante ville de Maccagno se situe à 12 km de la résidence, tandis que Laveno est accessible à environ 20 km, tous deux offrant des possibilités supplémentaires de restauration, de culture et de visite le long des rives du lac Majeur.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 55 m² compte 3 pièces réparties sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement, offrant un espace fonctionnel pour la détente et les repas. La première chambre est aménagée d'un lit double, tandis que la deuxième chambre dispose de 2 lits simples. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Une terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie et est aménagée avec du mobilier de terrasse et 4 transats ; elle offre une vue partielle et lointaine sur le lac.

Équipements

La kitchenette dispose de 4 plaques de cuisson, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'une climatisation et d'un téléviseur. Le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Un barbecue est disponible sur la terrasse. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de l'appartement. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

L'appartement est un logement non-fumeur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT012092B4JZJSGUXD.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Lit de bébé, Taxe de séjour.